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房貸市場(chǎng)頭套房2月份報(bào)告平均利率為4.58%

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 617 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

26日,融360發(fā)布2016年中國(guó)房貸市場(chǎng)2月份報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示,從全國(guó)頭套房貸款平均利率走勢(shì)來(lái)看,本月全國(guó)頭套房平均利率為4.58%,繼續(xù)創(chuàng)歷史新低;環(huán)比上月4.61%,下降0.03%;同比去年2月份的5.99%下降1.41%。在35個(gè)城市和地區(qū)中,頭套房平均利率全部跌破5%,其中頭套房平均利率較低的為廣州的4.22%。 26日,融360發(fā)布2016年中國(guó)房貸市場(chǎng)2月份報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示,從全國(guó)頭套房貸款平均利率走勢(shì)來(lái)看,本月全國(guó)頭套房平均利率為4.58%,繼續(xù)創(chuàng)歷史新低;環(huán)比上月4.61%,下降0.03%;同比去年2月份的5.99%下降1.41%。在35個(gè)城市和地區(qū)中,頭套房平均利率全部跌破5%,其中頭套房平均利率較低的為廣州的4.22%。

從頭套房利率的優(yōu)惠力度來(lái)看,本月全國(guó)529家銀行中,提供9折以下優(yōu)惠利率的銀行有105家,比上月增加14家,占比19.85%。利率較低的為寧波的中信銀行(601998,股吧),提供8折優(yōu)惠利率。另有72家銀行提供8.5折優(yōu)惠利率,比上月增加12家,其中北京14家,天津10家,廣州15家,上海10家,珠海4家,無(wú)錫、大連各3家,青島、佛山和重慶各2家,深圳、濟(jì)南、成都、杭州、鄭州、東莞、蘇州各1家。

本月二套房平均利率為5.39%,與上月持平。從同比來(lái)看,去年同期二套房利率高達(dá)6.81%,本月同比降低1.42%。

監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市529家銀行中,除停貸銀行外,共有487家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%,比上月增加9家,是當(dāng)前二套房貸款的完全主流利率。執(zhí)行基準(zhǔn)利率的銀行有9家,比上月減少1家,為二套房較低利率,其中上海4家,深圳2家,大連、南昌、武漢各1家;執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮5%的有4家,上浮15%的有4家,上浮20%的有6家,另有深圳的廣州銀行上浮40%。

融360分析師表示,2016年的樓市可能會(huì)比去年樂(lè)觀一些,當(dāng)前各方面政策均扶持樓市,日前頭付比例進(jìn)一步下行,這對(duì)于解決頭套住房的剛性需求以及改善性住房都有較大的正面推動(dòng)作用。不過(guò),當(dāng)前樓市整體去庫(kù)存壓力仍然存在,供大于求這一格局并未改變,全面回暖的可能性不大。


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