注意！2016年的房價是暴漲還是暴跌！新年伊始，大家對于房價走勢都懸著一顆心，房價較為置業(yè)的敏感詞匯，房價上漲一直困擾購房者，購房者對于購房只能相望不敢出手！

如今，我國大部分城市的房地產市場上出現(xiàn)一些誤導購房者的錯誤數(shù)據(jù)和認識，其實，精明的購房者只要對本地樓市稍加調查，就可以發(fā)現(xiàn)這一說法沒有憑證。房天下為您搜羅了關于房價的誤區(qū)，購房者可以一睹樓市真相，減免不必要的麻煩。

頭先，2016年房價增長幅度在10%以上。分城市、分區(qū)域，只能在一線城市，絕不會是全部，全盤漲可能性為零。其次，2016年房地產市場繼續(xù)分化走勢進一步推進，一二線城市房價的增長不可避免，三四線城市去庫存房價穩(wěn)定也在可控范圍。

1、房產市場或將吸引資金：負利率和人民幣貶值影響。

一線、部分二線的房地產市場依舊火熱，房子仍然是財富保值的直接手段。涵蓋城市或區(qū)域，2016年至少還要漲10%。在這些城市投資，較重要這些城市擁有位置和人口兩方面完全優(yōu)勢。

目前，什么是較好的投資渠道呢？才能使風險降到較低呢？一、部分二線城市的房價漲幅潛力很大，投資房產未嘗不是一個抵抗負利率和人民幣貶值的好去處。例如，為什么深圳的房價暴漲，原因投資的人多了，自然炒起來。外加香港房價處于高位，香港人到深圳購房的人不斷上升，間接刺激深圳房價的暴漲。

2、2016年股市不穩(wěn)定：股市暴跌資金流向哪里？房地產受益？

2015年上半年，迎來全民炒股時代。股市一路爆紅，每天開戶數(shù)量以兩位數(shù)暴增，大盤一度走向5000點以上。

2016年，股市又怎么樣？失守2800點已經(jīng)成為常態(tài)，大量的資金被套牢以后，大量股民在暴跌中拿回的本錢所剩不多，因此，從股市退出的資金投資那里比例呢？當然，房地產相對比較理想的投資領域。

例如：在深圳和上海，兩大股指聚集地，在股市暴跌后，房價是不是瘋漲了？2015年股市暴跌期間，深圳和上海暴跌較厲害，同時，房價暴漲也較厲害，沒有必然關系，但是一定存在千絲萬縷的紐帶，股市助長了城市房價。

總之，購房者對于房地產的期望值，遠高于市場的理財投資產品，投資不動產也是中國人比較熱衷的投資選擇。2016年，一二線部分城市房價或將有暴漲可能，10%空間不是很大，加上2016年政策的推出更新，部分城市房價將增長超10%的城市或將會增多。

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