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裝修“大動(dòng)作”引同樓住戶擔(dān)憂 房子出現(xiàn)裂紋漏水

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:南國都市報(bào)  閱讀 728 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

    “我們家的臥室、客廳、廚房和衛(wèi)生間的天花板都開裂了,前段時(shí)間下雨,臥室內(nèi)還漏水,我們都不知道怎么住了?!焙?卩]政嘉園三號(hào)樓16層的業(yè)主朱女士反映,他們家樓上一位業(yè)主“大動(dòng)作”裝修,造成了他們家房子出現(xiàn)很多問題,擔(dān)心有安全隱患。

    近日,記者來到現(xiàn)場(chǎng)了解。朱女士的房子多處出現(xiàn)裂紋,其中以天花板的裂紋較為明顯,三間臥室出現(xiàn)的裂紋位置還是在床的上方,如果有漏水問題,對(duì)生活影響將會(huì)比較大。

    天花板出現(xiàn)裂紋的情況,朱女士家樓下的業(yè)主馮先生也遇到。他們家的兩間臥室也出現(xiàn)了類似的裂紋。慶幸的是,由于出現(xiàn)裂紋的位置樓上沒有用水,所以還沒有出現(xiàn)漏水的情況,不過馮先生和朱女士一樣,擔(dān)心17樓業(yè)主的裝修會(huì)對(duì)整棟樓產(chǎn)生安全隱患。

    據(jù)朱女士介紹,他們家樓上的1701房去年8份左右開始裝修。不久后,朱女士家天花板就發(fā)現(xiàn)裂紋,如果遇到下雨天,樓上房子出現(xiàn)積水,還會(huì)出現(xiàn)漏水。這種情況從8月份開始,愈演愈烈,該幢居民樓的多名業(yè)主受到各種影響,如中午施工噪音、灰塵等問題,大家紛紛到物業(yè)投訴后,11月份物業(yè)才要求該業(yè)主停工整頓。

    裝修“大動(dòng)作”引同樓住戶擔(dān)憂

    當(dāng)天上午,多名住戶帶記者到17樓的 間了解?!霸瓉順翘菔窃诳蛷d這個(gè)位置的,現(xiàn)在已經(jīng)拆除了?!睒I(yè)主唐先生指著新建好的樓梯稱,現(xiàn)在樓梯的位置是原房子衛(wèi)生間和廚房的位置,那里的地板能夠承受這個(gè)樓梯嗎?而且這個(gè)房子原來是兩層的躍層,現(xiàn)在打通了天花板,樓梯修到了19層,兩層房子變成了三層。

    “你們看這堵墻,應(yīng)該是一個(gè)承重墻吧?!敝炫恐钢欢卤徊鸪冻鲣摻畹膲w稱,這樣的裝修已經(jīng)改變了房子的原有結(jié)構(gòu)。在拆除這些部位時(shí),她感覺整棟樓都在震動(dòng),而且工人為了省事,把建筑垃圾從18樓直接丟到17樓,這樣對(duì)天花板和墻體產(chǎn)生的沖擊是不是很大?

    同朱女士一樣,該幢居民樓的多位業(yè)主認(rèn)為,17樓的該業(yè)主裝修改建樓梯、拆墻體的“大動(dòng)作”,改變了原有房子的結(jié)構(gòu),而且連樓頂?shù)谋芾揍樢脖患魯?,?dān)心產(chǎn)生質(zhì)量安全隱患。此外,19層是公共活動(dòng)空間,現(xiàn)在被個(gè)人占用,侵犯了其他業(yè)主的權(quán)益,希望裝修業(yè)主恢復(fù)原狀。

    朱女士和馮先生還要求裝修業(yè)主承擔(dān)責(zé)任,修復(fù)因?yàn)檠b修導(dǎo)致他們家房子出現(xiàn)的裂紋、漏水等問題。

    物業(yè)將組織各方進(jìn)行協(xié)商答疑

    對(duì)于住戶們反映的情況,當(dāng)天記者聯(lián)系上了1701房的業(yè)主,其沒有直接進(jìn)行回應(yīng),只表示這個(gè)事情要去找小區(qū)的物業(yè)。

    該小區(qū)一名物業(yè)工作人員表示,為了解決業(yè)主們反映的問題,他們已經(jīng)在宣傳欄上貼了公告,將組織大家進(jìn)行協(xié)商解決問題。

    在物業(yè)辦公室附近的一塊宣傳欄上貼著“關(guān)于郵政嘉園小區(qū)三號(hào)樓1701房裝修涉及質(zhì)量安全事宜進(jìn)行協(xié)商及答疑的公告?!痹摴娣Q,1701房業(yè)主在裝修施工過程中,將原樓梯拆除,切割樓板鋼筋后改變位置重新建筑新樓梯,物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)后及時(shí)上門勸阻,要求業(yè)主請(qǐng)有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提出整改設(shè)計(jì)方案進(jìn)行整改處理,并辦理相關(guān)裝修手續(xù),確保施工質(zhì)量和建筑結(jié)構(gòu)安全可靠。

    此外,對(duì)于裝修是否對(duì)該棟樓造成質(zhì)量安全隱患的問題,該公告稱,物業(yè)和業(yè)委會(huì)聯(lián)名致函該樓原工程質(zhì)量安全監(jiān)督單位。監(jiān)督單位建議將裝修設(shè)計(jì)方案向業(yè)主公告,并請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)工程師現(xiàn)場(chǎng)答疑,裝修業(yè)主采取相應(yīng)措施確保裝修施工質(zhì)量安全可靠,以解除業(yè)主主后顧之憂。經(jīng)物業(yè)公司和業(yè)委會(huì)協(xié)商,13日下午將請(qǐng)裝修業(yè)主,設(shè)計(jì)人員、3號(hào)樓業(yè)主等人員參加協(xié)商及答疑會(huì)。


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