全國(guó)>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 地產(chǎn)大佬任志強(qiáng):中國(guó)人還會(huì)購(gòu)房子

地產(chǎn)大佬任志強(qiáng):中國(guó)人還會(huì)購(gòu)房子

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)  閱讀 651 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

  “只要追求自由的心在,中國(guó)人還會(huì)購(gòu)房子,因?yàn)槲覀兊钠渌涮撞粔蛲晟啤!?月12日上午,2015博鰲房地產(chǎn)論壇現(xiàn)場(chǎng),任志強(qiáng)在主題演講中如是回答陳啟宗的“中國(guó)人為什么購(gòu)房子?”的問(wèn)題。

  在任志強(qiáng)看來(lái),批購(gòu)房子的人是因?yàn)橘?gòu)購(gòu)自由。中國(guó)的歷史是分配,分配的結(jié)果是什么?你得像奴隸一樣在一個(gè)單位死死的熬著,不然就不給你分房子,分了房子你還要熬著,否則就把你的房子收回去。

  對(duì)于這一輪房地產(chǎn)投資的持續(xù)下滑,任志強(qiáng)表示,其與固定資產(chǎn)持續(xù)下滑有密切關(guān)系,而這對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的影響也是非常大的 ,而投資持續(xù)下滑的一個(gè)重要的因素則是資金來(lái)源問(wèn)題。因?yàn)閭€(gè)人按揭貸款大部分在二級(jí)市場(chǎng),一級(jí)市場(chǎng)比例很低,所以在整個(gè)資金來(lái)源中,銀行對(duì)房地產(chǎn)投資是很少的。

  而除了資金問(wèn)題外,任志強(qiáng)認(rèn)為,土地也是一個(gè)重要的因素,它的供應(yīng)在持續(xù)下降。“當(dāng)庫(kù)存大量存在的時(shí)候,開(kāi)發(fā)商一定會(huì)減少土地購(gòu)置,因?yàn)殄X(qián)都?jí)涸趲?kù)存的房子上,這也是開(kāi)發(fā)商用市場(chǎng)化的辦法來(lái)對(duì)抗政府不良政策的一個(gè)重要條件?!?/p>

  在土地購(gòu)置減低的同時(shí),另外一個(gè)新開(kāi)工也是持續(xù)下降的。據(jù)任志強(qiáng)介紹,這個(gè)新開(kāi)工在6月份略有回升,5月份是接近負(fù)20%,6月份是負(fù)16%,提高了4個(gè)點(diǎn)。其中較重要的是一線城市在快速回暖中增加了新開(kāi)工,而二三四線城市新開(kāi)工增加沒(méi)那么大。

  銷(xiāo)售方面,任志強(qiáng)表示,今年我們預(yù)計(jì)銷(xiāo)售會(huì)好于去年,2014年是歷史上個(gè)高峰年,達(dá)到12.6億平方米(2013年是13億多),今年到現(xiàn)在為止是3%的增長(zhǎng),如果超過(guò)了5%,就會(huì)超過(guò)2013年。另外,因?yàn)榻衲甑匿N(xiāo)售增長(zhǎng)依賴(lài)于低價(jià)格,即使某些城市出現(xiàn)溫和的反彈,略有回升,但是價(jià)格仍然是很低的,這里頭較突出的兩個(gè)是住宅和需求。


掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來(lái)源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤(pán)

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來(lái)泉二期

    天來(lái)泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道

  • 中國(guó)海南·?;◢u

    中國(guó)海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛(ài)華東路部隊(duì)車(chē)庫(kù)旁 | 公司全稱(chēng):海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)