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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:上半年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速仍回落
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 428 次
15號(hào),國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2015年上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況數(shù)據(jù)。
從數(shù)據(jù)上來(lái)看,2015年1-6月份,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資43955億元,同比名義增長(zhǎng)4.6%(扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)5.7%),增速比1-5月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資29506億元,增長(zhǎng)2.8%,增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為67.1%。
上半年住宅銷售額增長(zhǎng)12.9%
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的上半年經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示,全國(guó)商品房銷售面積50264萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)3.9%,而一季度為同比下降9.2%。其中住宅銷售面積增長(zhǎng)4.5%。全國(guó)商品房銷售額34259億元,同比增長(zhǎng)10%,其中住宅銷售額增長(zhǎng)12.9%。
另一方面,雖然房地產(chǎn)銷售形勢(shì)明顯回暖,但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和開(kāi)發(fā)商購(gòu)置土地的熱情卻在下降。數(shù)據(jù)顯示,1~6月份,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資43955億元,同比名義增長(zhǎng)4.6%(扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)5.7%),增速比1~5月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積637563萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)4.3%,增速比1~5月份回落1個(gè)百分點(diǎn)。
6月“景氣指數(shù)”提高0.2
1-6月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金58948億元,同比增長(zhǎng)0.1%,1-5月份為下降1.6%。其中,國(guó)內(nèi)貸款10831億元,下降4.1%;利用外資179億元,下降3.9%;自籌資金23844億元,增長(zhǎng)0.1%;其他資金24095億元,增長(zhǎng)2.0%。在其他資金中,定金及預(yù)收款14121億元,下降0.9%;個(gè)人按揭貸款7163億元,增長(zhǎng)10.0%。
根據(jù)各項(xiàng)數(shù)據(jù)測(cè)算,6月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為92.63,比上月提高0.2點(diǎn)。對(duì)此,有業(yè)內(nèi)人士分析,從這一數(shù)據(jù)看今年上半年樓市成交數(shù)據(jù)明顯好轉(zhuǎn),這主要和國(guó)家的政策放松刺激有關(guān),特別是降準(zhǔn)降息帶來(lái)的流行性支持。
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