您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購(gòu)房知識(shí) > 頭次購(gòu)房六大忠告 你必須看一看
頭次購(gòu)房六大忠告 你必須看一看
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 534 次
有人說(shuō)可以賣、目前樓市低迷,房?jī)r(jià)短期不再上漲、如果轉(zhuǎn)手賣,加上稅費(fèi)和銀行利息,必然大虧、在這個(gè)節(jié)骨眼上,你必須看一看以下6點(diǎn)忠告!
人生中有許多次,而購(gòu)房算得上是較為重大的經(jīng)濟(jì)行為,因?yàn)橘?gòu)房涉及金額巨大、是許多人一輩子的積蓄,很多人都不懂房地產(chǎn)、不知許多內(nèi)幕,特別容易“遭起”。特別是次購(gòu)房,恰恰房子這個(gè)商品又是不能退的,如果購(gòu)了不滿意,到時(shí)候只有悔青腸子,捶胸頓足,眼看一輩子心血被陷進(jìn)去。
有人說(shuō)可以賣、目前樓市低迷,房?jī)r(jià)短期不再上漲、如果轉(zhuǎn)手賣,加上稅費(fèi)和銀行利息,必然大虧、在這個(gè)節(jié)骨眼上,你必須看一看以下6點(diǎn)忠告!
【次購(gòu)房為了什么】
對(duì)于這個(gè)問(wèn)題,很多人會(huì)給很多回答。但歸根結(jié)底,就是兩方面,是為了生活,是為了工作。所以,配套和交通,才是一個(gè)房子是否滿足你需要的核心,如果沒(méi)有配套,你會(huì)長(zhǎng)期忍受生活不方便之痛,想購(gòu)東西購(gòu)不了,想去玩沒(méi)地方、每天只守著孤零零的一棟樓,談何生活?
如果交通不好,一是上下班的時(shí)間成本、成本和痛苦程度大大增加、每天睡得少,浪費(fèi)時(shí)間多、出門做任何事都不方便,缺乏社交、容易讓人宅在家里,引起長(zhǎng)期自我封閉,對(duì)于年輕人尤其不利交通和配套差的地方,往往在遠(yuǎn)離城區(qū)的郊區(qū),所以出于實(shí)用主義需要,購(gòu)在主城區(qū),是完全正確的。
【有車能解決問(wèn)題嗎】
不少人用低價(jià)購(gòu)了一個(gè)交通和配套差的房子(這些地方往往在郊區(qū))為了解決生活和工作問(wèn)題,選擇了購(gòu)車,有坐擁車出行確實(shí)方便不少,但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō),這是一個(gè)不劃算、不科學(xué)的打算。一方面,一直用車出行,成本是很高的,油價(jià)在上漲、養(yǎng)車的人,往錢五花八門。對(duì)于次購(gòu)房的往是經(jīng)濟(jì)承受能力有限的,購(gòu)車無(wú)疑是另一大負(fù)擔(dān)。
另一方面,城市車輛數(shù)量在增多、交通愈加擁擠,加上交通限行政策,有些時(shí)候,坐擁車的通達(dá)度和方便程度還不如公交和**。
但是并不是說(shuō)不要購(gòu)車,只是建議不建議采取“購(gòu)在偏僻郊區(qū)再購(gòu)個(gè)車”的購(gòu)房解決方案。購(gòu)在主城區(qū)或者比較成熟的區(qū)域,雖然房?jī)r(jià)稍微高一點(diǎn),但長(zhǎng)期以來(lái)的交通便利,你會(huì)覺(jué)得多花點(diǎn)錢是值得的。
【重要嗎?】
有人說(shuō),不搞投資,購(gòu)房就是為了生活,不必在乎房?jī)r(jià)漲跌,自己住著舒服就好。
事實(shí)上,這種說(shuō)法是欠妥的,一個(gè)人購(gòu)房,隨著自身家庭結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)條件、各方面需求的變化,一般到十年八年的就有換房打算,而一般情況下?lián)Q房都是“賣舊房換新房”,如果你之前購(gòu)的房子升了值,不但可以換房,還能賺一筆,如果沒(méi)怎么漲,你還必須自己添錢或貸款,好的情況下,房?jī)r(jià)的短時(shí)間升值的收獲,比你工作十多年來(lái)賺得多,減少自身貸款和購(gòu)房痛苦,何樂(lè)而不為?
【住在什么板塊重要嗎?】
在“”,很多人購(gòu)房也選擇在這里,覺(jué)得住在高端板塊總能讓自己臉上貼金,但是筆者認(rèn)為住在什么“板塊”并不要完全出于“面子”的因素,要看這里環(huán)境如何、生活是否方便,配套是否符合自己的生活習(xí)慣和消費(fèi)能力,自己的親戚朋友是否在這里,這離上班地方近不近?一句話,合適就是較好的。如果一個(gè)在成都東門居住習(xí)慣的朋友,在冷艷不接地氣的高新區(qū)購(gòu)房,必然會(huì)天天抱怨“狗家伙連蒼蠅館子和冷淡杯都沒(méi)有一個(gè),上哪吃飯去”。
【離工作地點(diǎn)近真有那么重要嗎】
很多人年輕人購(gòu)房,很多時(shí)候都選擇離公司近的地方,殊不知,隨著市場(chǎng)化的推進(jìn),現(xiàn)在年輕人跳槽或晉升的情況很普遍,換工作、換地方實(shí)為正常,房子又不可能跟著你一起走,所以,購(gòu)房只要交通方便,大致知道自己愿意在一座城市的哪個(gè)區(qū)域就業(yè)就行了。這一點(diǎn),如果購(gòu)一個(gè)(不是假的那種,要樓下就是**),是比較妥當(dāng)?shù)倪x擇。
【價(jià)格呢?】
次購(gòu)房,為了規(guī)避房地產(chǎn)所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn),在銀行利率居高不下的情況下,價(jià)格不要太高,可以購(gòu)個(gè)便宜的(但是配套和交通不能差).
【總結(jié)】
次購(gòu)房,要記住交通和配套是關(guān)鍵,哪怕樓盤品質(zhì)差一點(diǎn),實(shí)用主義是位的。,價(jià)格不要太高,不要讓房子成為事業(yè)起步期的負(fù)擔(dān),第三、選擇適合自己的房子,不要被別人左右。第四、交通、交通還是交通,交通好,你換工作也不怕、交通好,就會(huì)有,交通好,配套也不是問(wèn)題。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見(jiàn)影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71666
- 2海南那么美哪里安家好? 64805
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64717
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57600
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57435
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56065
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50835
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 50809
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50712
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50322
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣