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利好!??谛略鑫骱0逗徒瓥|片區(qū)購房入戶人數(shù)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:南國都市報  閱讀 1198 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

據(jù)介紹,此次??谑醒娱L并進(jìn)一步放寬本省籍人士“購房入戶”政策是根據(jù)住建部季度房地產(chǎn)市場座談會有關(guān)精神,將相關(guān)內(nèi)容做相關(guān)調(diào)整。??谑凶〗ň质袌鎏幱嘘P(guān)負(fù)責(zé)人表示,自2014年5月底重啟“購房入戶”政策以來,對??谑械纳唐贩夸N售市場帶來積極的促進(jìn)作用,為延續(xù)這一良好勢頭,因此決定繼續(xù)實施該政策。

至于為何此次細(xì)化西海岸片區(qū)和江東片區(qū)購房入戶”條件(每套房較多可入戶6人),該負(fù)責(zé)人表示是根據(jù)城市發(fā)展方向決定。

現(xiàn)狀

西海岸和江東片區(qū)

房價整體偏高

據(jù)了解,2008年3月14日,通過??谑谐鞘幸?guī)劃委員會第五次會議的評審,特別對“??谑薪瓥|組團(tuán)片區(qū)”的規(guī)劃開發(fā)“定了位”:充分發(fā)揮江東組團(tuán)的生態(tài)資源優(yōu)勢,變優(yōu)勢資源為優(yōu)勢產(chǎn)業(yè),打造東海岸高端旅游度假區(qū),創(chuàng)造具有 品牌、 水準(zhǔn)的集休閑度假、高爾夫運動、鄉(xiāng)村公園、旅游地產(chǎn)為一體的生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

記者走訪了解到,江東片區(qū)內(nèi)有海南天鵝灣、九鼎水郡、??阽暧茷?、開維生態(tài)城等多座高品質(zhì)小區(qū),該片區(qū)內(nèi)樓盤價格也是有所差別。靠近南渡江的小區(qū)每平方米均價在7000-8000元之間,其中海南天鵝灣每平方米均價超過萬元,而靠近東海岸邊的開維生態(tài)城等小區(qū)每平方米均價也在9000-10000之間。

2008年《??谖骱0缎聟^(qū)規(guī)劃規(guī)劃修編》將西海岸劃分為8大功能區(qū),分別是行政服務(wù)、總部經(jīng)濟基地、金沙灣旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)、新海綜合物流園區(qū)、生命健康養(yǎng)生基地、教育高科技產(chǎn)業(yè)基地、會展酒店聚集區(qū)和長流創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

西海岸的商品房銷量也一直在全省商品房銷量中占據(jù)較高比重。目前,西海岸片區(qū)樓房每平方米均價在1萬-2萬元之間。

分析

優(yōu)質(zhì)緊靠學(xué)校的小區(qū)較少

或影響實施效果

對于??谑姓忠淮畏艑挕百彿咳霊簟钡臈l件,業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,目前整個房地產(chǎn)市場仍未出現(xiàn)明顯回暖勢頭,考慮到房地產(chǎn)市場對整個地區(qū)經(jīng)濟的帶動作用,??谶m時延續(xù)“購房入戶”的政策是值得肯定的?!袄^續(xù)延續(xù)這個政策,一方面可以增加樓房銷量,穩(wěn)定海口樓市,另一方面也會帶動其他行業(yè)經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展?!睒I(yè)內(nèi)人士說。

不過,對于此次新增的西海岸和江東片區(qū),業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,兩個片區(qū)雖然周邊交通、商業(yè)、旅游等配套資源已經(jīng)有所發(fā)展,將成為??谖磥戆l(fā)展,但目前該片區(qū)房源可選擇面仍較大,也是此次細(xì)化兩個片區(qū)“購房入戶”條件的因素之一。此外,業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,兩片區(qū)距離市較遠(yuǎn),且優(yōu)質(zhì)緊靠學(xué)校的小區(qū)較少,或?qū)⒂绊懻邔嵤┬Ч?/p>

許多本省籍購房者認(rèn)為,選擇到??谫彿咳霊?,較重要的是為了提前給孩子鎖定一套優(yōu)質(zhì)緊靠學(xué)校的小區(qū),享受??诟玫慕逃Y源,才能將購房所帶來的利益化。目前,靠近文昌的??诮瓥|片區(qū)除了大學(xué)城外,優(yōu)質(zhì)小學(xué)和中學(xué)教育資源較少,而西海岸片區(qū)樓盤價位整體較高,因此對于有購房意向落戶的人,可選擇的樓盤并不多。


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