您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 家居裝修 > 家居裝修 清包+團(tuán)購價材料更劃算!
家居裝修 清包+團(tuán)購價材料更劃算!
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 461 次
如果我問大家現(xiàn)在裝修市場有幾種委托方式,相信大家都知道有全包、半包、清包三種方式;但如果我問,這三種方式分別主要由哪些企業(yè)來做,我想許多網(wǎng)友會一下回答不出來。那好,今天我們就來探討一下這三種委托方式,及目前市場的家裝企業(yè)分別主營哪種方式。
全 包:也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé)。
主營企業(yè):傳統(tǒng)家裝公司
關(guān) 鍵 點(diǎn):省心多花錢
優(yōu) 點(diǎn):省時省力省心,責(zé)權(quán)清晰,一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題,裝飾公司的責(zé)任無法推脫,因?yàn)楣ち隙际撬麄冐?fù)責(zé)的。
缺 點(diǎn):費(fèi)用較高,裝修造價包括材料費(fèi)、人工機(jī)械費(fèi)、利潤等,另外還要暗攤公司營運(yùn)費(fèi)、廣告費(fèi)等,客戶交的錢大概只有六成能花到裝修上面。并且由于目前裝修市場混亂,大部分企業(yè)缺乏誠信。由于材料價格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主,很難識別。
愛家觀點(diǎn):
要選擇全包委托,一定要把好合同關(guān),既要審核各項(xiàng)費(fèi)用的合理性,也要對自己使用的主材料標(biāo)明品牌、型號、顏色,謹(jǐn)防偷梁換柱,還要注意所使用輔料的環(huán)保性。同時,除了簽訂本市統(tǒng)一的裝修合同,還可和公司簽訂補(bǔ)充合同,明確各項(xiàng)權(quán)利,具體的版本可上網(wǎng)下載。
另外,還要把握好各個關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收和付款環(huán)節(jié),如有可能,在每次驗(yàn)收和付款時,必須本人到常此外,還可以聘請獨(dú)立監(jiān)理,監(jiān)督工程隊(duì)的各項(xiàng)工作。
半 包:施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購,自己采購主料。
主營企業(yè):傳統(tǒng)家裝公司
關(guān) 鍵 點(diǎn):收費(fèi)比包清高出20%左右。
優(yōu) 點(diǎn):價值較高的主料自己采購可以控制費(fèi)用的大頭,種類煩雜價值較低的輔料業(yè)由施工方采購,比較省心點(diǎn)。
缺 點(diǎn):就目前的市場行情來看,主材一般都沒有涉及到環(huán)保的因素,涉及到環(huán)保的恰恰是輔料,也就是裝修公司幫你購的部分,以次充好的情況時有發(fā)生。
愛家觀點(diǎn):
半包是目前采用比較多的裝修方式,其理念是價值較高的主料自己采購可以控制費(fèi)用的大頭,種類繁雜且價值較低的輔料則由施工方采購比較省心。但目前,各種品類的主材如木地板、墻地磚、潔具等供應(yīng)商大多實(shí)行統(tǒng)一零售價,業(yè)主自己采購價格省不了錢;反到是在輔料方面,如果遇上不道德的裝修公司,用不環(huán)保的低價材料充當(dāng)環(huán)保材料,還會給日后的生活蒙上一層陰影。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71673
- 2海南那么美哪里安家好? 64814
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64719
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57603
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57440
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56069
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50838
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50813
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50713
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點(diǎn)? 50325
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣