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住建部要求增公積金貸款額度專家觀點(diǎn)作用待觀望

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來(lái)源：:新京報(bào)(北京) 閱讀 444 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　據(jù)《中國(guó)建設(shè)報(bào)》官方微博消息，住建部部長(zhǎng)陳政高在昨日下午提出，各地要進(jìn)一步降低門檻，增加公積金貸款額度，簡(jiǎn)化手續(xù)，建立方便快捷的業(yè)務(wù)流程，縮短辦理時(shí)限。有專家分析稱，此舉是釋放剛性需求以及穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的“救市”措施。

　　據(jù)陳政高透露，截至今年1月底，全國(guó)住房公積金繳存職工達(dá)到1.1億人。2900萬(wàn)繳存職工累計(jì)提取住房公積金3.9萬(wàn)億元，其中住房消費(fèi)類提取2.9萬(wàn)億元。發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款2200萬(wàn)筆，總額4.3萬(wàn)億元。

　　陳政高提出，要提高資金使用效率，發(fā)揮住房公積金的潛力。希望各地更多發(fā)揮主動(dòng)性，采取多種措施，用好用足住房公積金。要進(jìn)一步降低門檻，增加公積金貸款額度，簡(jiǎn)化手續(xù)，建立方便快捷的業(yè)務(wù)流程，縮短辦理時(shí)限。各地要進(jìn)一步采取公積金跨省、跨市異地支取使用的措施。使住房公積金在支持居民基本住房需求、改善民生方面發(fā)揮更大作用。

　　此外，住建部還進(jìn)一步完善了住房公積金信息披露制度。城市每年3月底、省(區(qū))每年4月底、全國(guó)每年5月底，通過(guò)政府公報(bào)、政府網(wǎng)站、住房公積金網(wǎng)站、新聞發(fā)布會(huì)以及報(bào)刊、廣播、電視等渠道，對(duì)機(jī)構(gòu)概況、業(yè)務(wù)運(yùn)行、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)、效益分析以及需要披露的其他重要事項(xiàng)進(jìn)行定期披露。

　　專家觀點(diǎn)

　　釋放剛需為救市作用待觀望

　　對(duì)此，中國(guó)人民大學(xué)國(guó)家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院執(zhí)行院長(zhǎng)劉元春認(rèn)為，此舉是釋放剛性需求以及穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的“救市”措施，但是這些舉措能否產(chǎn)生明顯的作用，還有待觀望。

　　劉元春說(shuō)，過(guò)去幾個(gè)月，房地產(chǎn)相關(guān)的數(shù)據(jù)很不好看，較近公布2月份70個(gè)大中城市的新房?jī)r(jià)格非常不樂(lè)觀。他認(rèn)為，與此同時(shí)地方財(cái)政壓力加大，與房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的企業(yè)運(yùn)行狀況很糟糕。他認(rèn)為，因此政府將出臺(tái)一系列的“組合拳”來(lái)救市。由于目前三四線城市的土地拍賣的情況堪憂，從這些數(shù)據(jù)看，都需要政策有一定的松動(dòng)。

　　此外，由于今年政府的工作目標(biāo)之一是穩(wěn)投資，而其中的核心是穩(wěn)民間投資，因此需要救市來(lái)穩(wěn)住房地產(chǎn)投資。劉元春說(shuō)，公積金是有一定的普適性，此舉是為了釋放剛性需求，對(duì)于頭套房需求起到核心杠桿的作用。

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