全國(guó)>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 北京萬(wàn)科新晉總裁語(yǔ)出驚人:房?jī)r(jià)要進(jìn)“6萬(wàn)時(shí)代”

北京萬(wàn)科新晉總裁語(yǔ)出驚人:房?jī)r(jià)要進(jìn)“6萬(wàn)時(shí)代”

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:北京晨報(bào)  閱讀 656 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

  經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下,房地產(chǎn)會(huì)出現(xiàn)哪些新思維?在昨日2015年第十五屆中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展年會(huì)上,房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士共同探討新常態(tài)下中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的“進(jìn)與變”,萬(wàn)科集團(tuán)(萬(wàn)科藍(lán)山萬(wàn)科幸福匯)副總裁、北京區(qū)域頭席執(zhí)行官兼北京萬(wàn)科總經(jīng)理劉肖指出,北京房?jī)r(jià)進(jìn)入“6萬(wàn)時(shí)代”。

  昨天是劉肖在接任毛大慶之職后頭度在媒體面前露面。對(duì)于新常態(tài)下的房地產(chǎn)行業(yè),劉肖認(rèn)為,北京房?jī)r(jià)進(jìn)入6萬(wàn)元時(shí)代是房?jī)r(jià)新常態(tài)。從成本驅(qū)動(dòng)的房?jī)r(jià)來(lái)看,北京市場(chǎng)面臨很大的上漲壓力;在供求方面,北京每年有六七十萬(wàn)新增人口,有太多的剛性客戶(hù),“這也是我不斷接受6萬(wàn)元的一個(gè)主要原因。”

  遠(yuǎn)洋地產(chǎn)(遠(yuǎn)洋萬(wàn)和公館遠(yuǎn)洋一方)京津冀事業(yè)部副總經(jīng)理徐海倫對(duì)于劉肖的“6萬(wàn)元”觀(guān)點(diǎn)顯然不以為然,“開(kāi)發(fā)商自己談6萬(wàn)元不現(xiàn)實(shí),客戶(hù)能不能接受很重要。”

  但劉肖也有支持者。中國(guó)水電建設(shè)集團(tuán)房地產(chǎn)有限公司北京區(qū)域公司總經(jīng)理朱成林就認(rèn)為,北京市場(chǎng)面向大半個(gè)中國(guó),但土地供應(yīng)越來(lái)越少,土地成本以及資源稀缺性會(huì)進(jìn)一步推高房?jī)r(jià),“但是市場(chǎng)會(huì)分化,同樣在北京,有的項(xiàng)目銷(xiāo)售會(huì)很好,有的項(xiàng)目銷(xiāo)售會(huì)差。”

  對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì),當(dāng)代置業(yè)(中國(guó))執(zhí)行董事兼總裁張鵬介紹,公司目前已經(jīng)由高增長(zhǎng)開(kāi)始走向高成長(zhǎng),現(xiàn)階段關(guān)注的是產(chǎn)品力和服務(wù)力,“大家過(guò)去講高杠桿,今年應(yīng)該是去資金杠桿化。”

  “主流企業(yè)不再去三線(xiàn)城市,過(guò)去是趨勢(shì),現(xiàn)在是定論了,現(xiàn)在三線(xiàn)城市基本是本地開(kāi)發(fā)商在主導(dǎo)。”據(jù)徐海倫介紹,遠(yuǎn)洋目前也在轉(zhuǎn)型,過(guò)去以開(kāi)發(fā)為主,現(xiàn)在提出四元戰(zhàn)略,開(kāi)發(fā)只占40%,投資和運(yùn)營(yíng)占30%,房地產(chǎn)金融占20%,房地產(chǎn)服務(wù)占10%,“這是大部分公司將來(lái)都會(huì)發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)。”

  而劉肖則認(rèn)為,未來(lái)房地產(chǎn)精細(xì)化、聯(lián)合化、金融化是大趨勢(shì),盤(pán)活存量將成為新的增長(zhǎng)方式。在產(chǎn)品價(jià)值新常態(tài)上,他認(rèn)為,除了室內(nèi)設(shè)計(jì)、戶(hù)型等外,創(chuàng)造用戶(hù)的有效體驗(yàn)是未來(lái)成功的秘訣。
 

掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(xiàn)(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來(lái)源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀(guān)點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤(pán)

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來(lái)泉二期

    天來(lái)泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道

  • 中國(guó)海南·海花島

    中國(guó)海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線(xiàn):0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛(ài)華東路部隊(duì)車(chē)庫(kù)旁 | 公司全稱(chēng):海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線(xiàn)
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號(hào)