您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 頭先忍不住的一定是政府 任志強(qiáng)回應(yīng):房?jī)r(jià)還是要漲
頭先忍不住的一定是政府 任志強(qiáng)回應(yīng):房?jī)r(jià)還是要漲
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:南方網(wǎng) 閱讀 510 次
任志強(qiáng)12月16日公開回應(yīng)了唱衰房地產(chǎn)的話題:“投資下滑不要僅僅只是看衰,也許從房?jī)r(jià)角度來(lái)看,未來(lái)是要漲的。”
在12月16日下午經(jīng)濟(jì)學(xué)家年會(huì)上,任志強(qiáng)說(shuō),“前兩天,我在全國(guó)工商聯(lián)的商會(huì)上講到這個(gè)問(wèn)題時(shí)媒體報(bào)道出來(lái),說(shuō)我在唱衰房地產(chǎn)。大家都知道石油有一個(gè)OPEC(石油輸出國(guó)組織),當(dāng)石油價(jià)格降低時(shí),他們通常會(huì)用減產(chǎn)的方法穩(wěn)住石油價(jià)格……房地產(chǎn)商人可能比較聰明,他們知道如果銷售情況不好,就要減產(chǎn)。”
他認(rèn)為,城鎮(zhèn)化仍然是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)主要出路之一,要解決三億人,“這三億人擱哪兒?把這3億人起碼擱在房子里,所以房地產(chǎn)仍然是重要的支柱產(chǎn)業(yè)。”現(xiàn)在面臨的問(wèn)題是庫(kù)存較高,因此減產(chǎn)就變成了解決庫(kù)存的明智之舉。
任志強(qiáng)繼續(xù)解釋:市場(chǎng)情況通常就是這樣,所以投資下滑不要僅僅只是看衰,也許從房?jī)r(jià)角度看未來(lái)是要漲的,沒(méi)人生產(chǎn)的時(shí)候就會(huì)有生產(chǎn)小年,今年明顯看得出是生產(chǎn)小年。
任志強(qiáng)判斷,從目前看,價(jià)格迅速回升的可能性不大,因?yàn)檫€有巨大的庫(kù)存,大部分企業(yè)還要消化庫(kù)存之后,才可能看到價(jià)格的高速反彈,但在局部城市和局部地區(qū),12月份已出現(xiàn)了價(jià)格上浮。
另外,他認(rèn)為,政府對(duì)市場(chǎng)繼續(xù)放水是注定的。“一般尿急的時(shí)候,一定會(huì)急著上廁所,放水在所有投行和經(jīng)濟(jì)學(xué)家看來(lái)都是注定的,也就是說(shuō)要降準(zhǔn),我們已經(jīng)有降息了,可能還會(huì)有多次的降息和降準(zhǔn)。”
任志強(qiáng)預(yù)計(jì),樓市底部運(yùn)行估計(jì)要到明年9月份左右,或者到明年年底,大概四季度的樣子。
“現(xiàn)在已經(jīng)取得銷售證而未銷售的將近6億平方米的面積,仍然是很大的壓力。”任志強(qiáng)說(shuō)。“這6億平方米大概需要半年多時(shí)間才能解決,而且有相當(dāng)一部分庫(kù)存會(huì)歷時(shí)累計(jì),它永遠(yuǎn)存在。估計(jì)其中至少有2到3億平方米是永遠(yuǎn)消化不掉的庫(kù)存,比如類似鄂爾多斯存在的庫(kù)存,這些庫(kù)存很難用一兩年時(shí)間在短期內(nèi)把它消化掉。”
他在論壇上告訴開發(fā)商,希望所有人做好長(zhǎng)期的準(zhǔn)備,但他并不認(rèn)為這個(gè)長(zhǎng)期會(huì)很長(zhǎng)很長(zhǎng)。
“頭先忍不住的一定是政府。”任志強(qiáng)較后說(shuō)。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71666
- 2海南那么美哪里安家好? 64805
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64717
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57600
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57435
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56065
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50835
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 50809
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50712
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50322
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 任志強(qiáng):從房?jī)r(jià)角度來(lái)看 房?jī)r(jià)還是要漲
- 任志強(qiáng):一個(gè)關(guān)于中國(guó)房地產(chǎn)的“真相”
- 任志強(qiáng):告訴公眾一個(gè)關(guān)于中國(guó)房地產(chǎn)的“真相”
- 任志強(qiáng)預(yù)言 明年四季度房?jī)r(jià)還會(huì)漲
- 潘石屹PK任志強(qiáng):房?jī)r(jià)漲還是沒(méi)漲
- 專家稱:國(guó)五條對(duì)市場(chǎng)沒(méi)影響 隨時(shí)可購(gòu)房
- 任志強(qiáng)發(fā)話 看來(lái)降房?jī)r(jià)又沒(méi)希望了! 估計(jì)還會(huì)漲
- 任志強(qiáng)發(fā)話 看來(lái)降房?jī)r(jià)又沒(méi)希望了!未來(lái)十年還會(huì)漲
- 退休后的任志強(qiáng):預(yù)期2015年第四季度房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲
- 任志強(qiáng):樓市“波動(dòng)”還看政策 “去庫(kù)存”或成持久戰(zhàn)
- 任志強(qiáng)微博發(fā)言堅(jiān)持房?jī)r(jià)上漲論 錢荒影響房?jī)r(jià)
- 任志強(qiáng):鳳姐喜歡我是癩蛤蟆想吃天鵝肉