“目前房地產較嚴重的問題仍是庫存在不斷加大。”全聯(lián)房地產商會執(zhí)行會長任志強13日在北京表示，后續(xù)如果相關政策調整合理，消化房屋庫存過程中房屋銷售量會有所增長，但價格波動將持續(xù)在底部運行。

　　以“跨界·創(chuàng)新·破局”為主題的“全聯(lián)房地產商會2014年會”當日舉行，旨在從全行業(yè)高度探討大金融、大互聯(lián)網、大國際化發(fā)展對未來中國房地產產業(yè)的影響。

　　任志強認為，中國房地產市場庫存壓力，已嚴重壓制了銷售價格。

　　北京大學國家發(fā)展研究院副院長黃益平在會上指出，中國經濟“新常態(tài)”主要體現(xiàn)三方面：增長速度放慢；經濟結構將發(fā)生改變，消費和服務業(yè)變得更重要；產業(yè)升級將越來越快，創(chuàng)新日益重要。

　　在此大背景下，榮盛房地產發(fā)展股份有限公司董事長耿建明認為，房地產市場的“新常態(tài)”涉及三方面：速度慢下來、結構優(yōu)化和利潤下降。他指出，目前雖然全國房屋庫存量比較大，整個經濟也處于下行通道，但房地產市場觸底還將有個過程。同時，房地產行業(yè)達到均衡狀態(tài)也尚需時日。

　　恒大地產集團董事局副主席、總裁兼執(zhí)行董事夏海鈞指出，房地產市場從高峰到步入下行是大趨勢。但從今年到明年，房地產價格將維持在平穩(wěn)狀態(tài)，銷售量會有上升。“房地產企業(yè)為了去庫存，將使增加銷量成為2015年的主旋律。”

　　“房地產市場的‘新常態(tài)’，事實上是回歸到正常狀態(tài)。”越秀集團董事長張招興稱，過去幾年中國房地產的發(fā)展狀態(tài)可以用“瘋狂”來形容，但含金量并不高。“房地產本來就是金融屬性很強的產品。”張招興認為，今后房地產行業(yè)的“新常態(tài)”應該是與金融業(yè)結合。

　　金典集團董事長張寶全認為，房地產市場的“新常態(tài)”就是重軟件，把電影、藝術、 品等都組合融入房屋市場，把單純的房屋購賣變成一種全新度假生活方式的體驗。

　　談到當前房地產與互聯(lián)網相結合的行業(yè)趨勢，萬科集團高端副總裁毛大慶認為，未來經營性不動產可以大量通過移動思維、移動終端來跟需求日益多元化的客戶發(fā)生更為廣泛的關系。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！