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秦虹：商品房面積比是歷史超低建房屋中90%未賣出去

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：荊楚網(wǎng) 閱讀 484 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

住建部政策研究主任秦虹介紹，截止到今年10月，商品房銷售占到正在施工的商品房面積的比例是歷史較低的，不到10%，較高點的時候是16%，這也意味著在建房屋中90%未賣出去。

在秦虹看來，商品房的供應(yīng)量很大，賣得少，建得多，全國總的供求關(guān)系還是處于偏松、部分過剩的狀態(tài)，這也意味著，即使出臺有利于房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的政策，市場的恢復(fù)也需要一定的時間。

中房協(xié)名譽副會長朱中一表示，年底至明年的一個重要時期，樓市的一個重要方向即是消化和盤活存量，以穩(wěn)定市場。

某研究提供的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，三季度末，A股139家房企存貨達2.23萬億元，環(huán)比上升5%。

中國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院院長陳晟稱，房地產(chǎn)行業(yè)的整體趨勢還是體現(xiàn)為存貨的增加。存貨過高會占用房企的資金，使資金成本進一步升高，也會影響到房企的周轉(zhuǎn)速度，使得去庫存的壓力進一步加大。

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