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李稻葵：房地產(chǎn)未來兩三年下滑趨勢短期內(nèi)難以逆轉

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：羊城晚報閱讀 372 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

房地產(chǎn)下滑趨勢短期內(nèi)難以逆轉,未來兩三年中國將面臨這種基本態(tài)勢。今年這輪房地產(chǎn)不像2009年那輪下降,幾個月內(nèi)便出現(xiàn)反彈。這主要是受到兩個基本因素制約:頭先,經(jīng)過20多年的發(fā)展,城市居民的基本住房需求已經(jīng)得到滿足;其次,金融行業(yè)發(fā)生了變化。

銀行、互聯(lián)網(wǎng)金融等推出低風險、穩(wěn)健回報的理財產(chǎn)品,5%的年化收益率已很普遍,將逐步扭轉以投資購房作為財富增值保值手段的格局,不過,盡管中國經(jīng)濟未來一段時期仍將面臨房地產(chǎn)下滑態(tài)勢,但房地產(chǎn)不會崩盤。

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