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??冢骸昂zt”臺(tái)風(fēng)屢致停電 小區(qū)配電房期待新標(biāo)準(zhǔn)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:??谕韴?bào)  閱讀 855 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  9月16日傍晚,海口市市政花園小區(qū)里,椰樹(shù)婆娑,微風(fēng)陣陣,如果不是地上還有些凌亂,很難看出這里剛剛遭遇了臺(tái)風(fēng)“海鷗”的肆虐。居民們都一臉平靜,似乎“海鷗”未曾到訪——除了小區(qū)物業(yè)經(jīng)理張淑勇。

  張淑勇正急匆匆地趕往地下停車場(chǎng)查看,小區(qū)配電房就在其中。7月份“威馬遜”來(lái)襲時(shí)的情形讓張淑勇記憶猶新:“負(fù)二層停車場(chǎng)積水深3米,配電房被淹在水里,受損嚴(yán)重,花了相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間才恢復(fù)正常供電。”這次“海鷗”來(lái)襲,雖然風(fēng)級(jí)不如“威馬遜”,但引起了更為嚴(yán)重的海水倒灌,因此小區(qū)配電房的情況讓張淑勇格外擔(dān)心。不過(guò)現(xiàn)場(chǎng)情形讓張淑勇松了口氣,事先準(zhǔn)備的兩道防水屏障將積水全都擋在了車庫(kù)外,配電房毫發(fā)無(wú)損。

  ??诠╇娋窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹,這并非偶然。據(jù)統(tǒng)計(jì),臺(tái)風(fēng)“海鷗”過(guò)后,??趦H5個(gè)小區(qū)配電房因進(jìn)水導(dǎo)致停電,較“威馬遜”大幅減少64個(gè)。從“威馬遜”到“海鷗”,從69到5,這是一個(gè)巨大的進(jìn)步。但在他們看來(lái),提高海口小區(qū)配電房建設(shè)等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn),將配電房設(shè)置在地面而非地下,已建成的小區(qū)也要有條件地進(jìn)行遷移,顯得更為迫切。

  海水倒灌,配電房卻滴水未積

  回憶起7月18日“威馬遜”那場(chǎng)超強(qiáng)臺(tái)風(fēng),市政花園小區(qū)物業(yè)經(jīng)理張淑勇說(shuō):“一夜之間小區(qū)變澤國(guó),地下室大量積水,光抽水就花了3天3夜,小區(qū)配電和發(fā)電設(shè)備均被淹壞,居民正常生活秩序近乎陷入癱瘓。”

  “你看,這就是上次‘威馬遜’留下的水浸痕跡,有將近3米高。”張淑勇指著地下配電房墻壁上的一條褐色痕跡告訴記者。當(dāng)時(shí)市政花園地下負(fù)二層停車場(chǎng)積水深3米,高低壓配電室、發(fā)電機(jī)房、變頻水電房等重要供電設(shè)施受損嚴(yán)重。

  與“威馬遜”不同的是,此次“海鷗”壓境帶來(lái)的海水倒灌比“威馬遜”還要大,可4000多平方米的地下車庫(kù)幾乎滴水未積,小區(qū)配電房更是安然無(wú)恙。

  哪兒不一樣了?張淑勇指著一張政府通知和海口供電局來(lái)的書(shū)面函說(shuō):“12日我們就接到了通知,要求小區(qū)采取措施防御臺(tái)風(fēng)‘海鷗’,提前調(diào)集沙袋、柴油等應(yīng)急物資。再加上之前南網(wǎng)指導(dǎo)我們采取的防護(hù)措施,‘海鷗’來(lái)了,也占不到便宜。”

  原來(lái),“威馬遜”過(guò)后,??诠╇娋轴槍?duì)市政花園小區(qū)的遭遇,為其制定了個(gè)性化的督導(dǎo)方案,提前指導(dǎo)小區(qū)筑起“防護(hù)墻”,將配電房與外界隔離開(kāi),即使海水倒灌、車庫(kù)進(jìn)水,也能限度地保障供電設(shè)備。

  記者在市政花園小區(qū)看到,如今,小區(qū)車庫(kù)出入口多了一道“防水墻”,一排一米多高的沙袋隔開(kāi)了地下車庫(kù)與地面雨水,而地下配電房砌起的一座3米多高的“防護(hù)墻”,把小區(qū)配電房、發(fā)電機(jī)組、發(fā)電機(jī)房與外界隔離開(kāi),形成兩道堅(jiān)實(shí)的防水屏障。“多虧政府和供電局提前通知,供電局還主動(dòng)派人過(guò)來(lái)協(xié)助小區(qū)做好防臺(tái)風(fēng)的準(zhǔn)備工作。”張淑勇臉上露出了笑容。

  正是這些未雨綢繆的措施,在“海鷗”肆虐時(shí),保證了小區(qū)居民生活依然秩序井然。
  
  保護(hù)小區(qū)用電“較后一公里”

  小區(qū)內(nèi)的配電設(shè)施一般并非歸供電局管轄,倘若這些設(shè)施在臺(tái)風(fēng)中受損,其修復(fù)的快慢與小區(qū)物業(yè)電力技術(shù)人員的維修技術(shù)等有關(guān)。即使供電局已把電到了配電房,但因小區(qū)物業(yè)所管轄的配電房和低壓線路不能及時(shí)恢復(fù),也會(huì)影響到居民用電。為此,海南電網(wǎng)選擇了主動(dòng)介入,政企聯(lián)動(dòng),提前守護(hù)向居民電的“較后一公里”。

  一是心中有數(shù)。??谑姓▓@只是一個(gè)縮影。“威馬遜”結(jié)束后,海南電網(wǎng)公司對(duì)全省3315個(gè)物業(yè)小區(qū)進(jìn)行了全面梳理,統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示,全省遭受過(guò)水淹的小區(qū)及可能發(fā)生水淹的(地勢(shì)較低)小區(qū)約560個(gè)。為確保今后臺(tái)風(fēng)期間各住宅小區(qū)的正常供電,海南電網(wǎng)各單位與地方政府緊密聯(lián)動(dòng),制定和采取措施提前守護(hù)各小區(qū)配電房。

  二是主動(dòng)出擊。以??诠╇娋譃槔?,臺(tái)風(fēng)“海鷗”飛臨前,??诠╇娋志o急抽調(diào)了50余名用電檢查人員,組成18個(gè)工作小組分別前往海口市各個(gè)住宅小區(qū),主動(dòng)督導(dǎo)、協(xié)助物業(yè)管理人員排查了小區(qū)配電房及相關(guān)配電設(shè)備,并檢查配電房的排水系統(tǒng)。??诠╇娋忠晃粰z查人員向記者介紹:“小區(qū)配電房屬于客戶資產(chǎn),平時(shí)都是由客戶自行維護(hù)修理。但考慮到臺(tái)風(fēng)期間各小區(qū)配電房可能會(huì)遭受影響,結(jié)合抗擊‘威馬遜’的經(jīng)驗(yàn),我們主動(dòng)出擊,派出搶修人員進(jìn)入各小區(qū)配電房排查設(shè)備情況,做好應(yīng)對(duì)臺(tái)風(fēng)的各項(xiàng)工作。”

  三是個(gè)性防范。??诠╇娋职踩O(jiān)察部主任佘光學(xué)介紹說(shuō),對(duì)一些重要的大型物業(yè),特別是在臺(tái)風(fēng)“威馬遜”中配電房水浸較重的69個(gè)小區(qū),海口供電局與??谑姓?、住建局、市容委等相關(guān)部門(mén),對(duì)需要整改的小區(qū)制定了“一對(duì)一”的個(gè)性化方案,有針對(duì)性地進(jìn)行長(zhǎng)期跟蹤、排查和督導(dǎo),要求每個(gè)小區(qū)在汛前落實(shí)防水沙袋、應(yīng)急電源、抽水泵、油料等防范物資。在“海鷗”來(lái)前,他們還為小區(qū)業(yè)主去了關(guān)于預(yù)防提醒的書(shū)面通知函,每個(gè)通知函上都附有聯(lián)系人和手機(jī)號(hào),方便及時(shí)溝通聯(lián)絡(luò)。佘光學(xué)說(shuō):“由于事前防風(fēng)加固措施到位,??谑幸蚺潆姺窟M(jìn)水導(dǎo)致停電的小區(qū)較‘威馬遜’從69個(gè)減少到5個(gè),取得明顯成效。”

  建新標(biāo)準(zhǔn),讓配電房“下改上”

  “海鷗”雖然走了,但要從根本上解決配電房浸水問(wèn)題,還需要更徹底地“刮骨療傷”。

  隨著城區(qū)樓房容積率越來(lái)越高,不少開(kāi)發(fā)商將小區(qū)所用的配電房、開(kāi)閉所等轉(zhuǎn)移到地下空間,以減少對(duì)地面空間的占用。然而遇到臺(tái)風(fēng),設(shè)在地下的配電房一旦被水淹,就會(huì)損毀無(wú)法使用,只有水退了,才可能進(jìn)行搶修電。

  為防止因水澇造成居民用電受到影響,??诠╇娋謱⑾蛘ㄗh提高小區(qū)配電房建設(shè)等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)。

  海口供電局安全監(jiān)察部主任佘光學(xué)說(shuō):“我們將向政府建議設(shè)立新標(biāo)準(zhǔn),將配電房設(shè)置在地面而非地下,以防水位過(guò)高時(shí)倒灌進(jìn)地下配電房,新建小區(qū)的配電房應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)提前規(guī)劃,而已建成的小區(qū),則按標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行整改,有條件地進(jìn)行遷移。”

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