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臺(tái)風(fēng)威馬遜災(zāi)情牽動(dòng)北京 海南外來(lái)人置業(yè)三成來(lái)自北京
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:北京晚報(bào) 閱讀 870 次
昨天晚上8點(diǎn),家住海南省海口市金牛路某小區(qū)的北京女孩周妍,早早躺在床上,等著天徹底變黑,這是臺(tái)風(fēng)過(guò)境的第5天,家里依然沒(méi)有電。
據(jù)7月19日?qǐng)?bào)道,7月18日今年第9號(hào)臺(tái)風(fēng)“威馬遜”以超強(qiáng)臺(tái)風(fēng)的“身份”在海南省文昌市翁田鎮(zhèn)沿海登陸,登陸時(shí)附近風(fēng)力為17級(jí)(60米/秒)。“威馬遜”成為1949年以來(lái)登陸中國(guó)大陸強(qiáng)度較強(qiáng)的臺(tái)風(fēng)。“威馬遜”登陸點(diǎn)距離??谑袇^(qū)只有約50公里的距離,臺(tái)風(fēng)從??趧澾^(guò),又先后在廣東湛江和廣西防城港、三次登陸,給沿途造成了巨大損失,生產(chǎn)生活均需時(shí)間恢復(fù)。
3年前,周妍從北京前往海南定居,雖然經(jīng)歷臺(tái)風(fēng)過(guò)境數(shù)次,但17級(jí)的強(qiáng)臺(tái)風(fēng),周妍還是次經(jīng)歷,“何止我,連我的海南鄰居們,都是次經(jīng)歷這么強(qiáng)的臺(tái)風(fēng),小區(qū)里的樹(shù)已經(jīng)全倒了”。在接受記者采訪時(shí),她正在忍受酷熱的煎熬,因?yàn)檫€沒(méi)有電,剛剛一歲多的兒子生了痱子。
海南的災(zāi)情格外牽動(dòng)北京人。雖然海南與北京相距2000多公里,但寶島與頭都之間總能找到某種聯(lián)系。定居的周妍只是其中一類,還有更多北京人選擇在海南島置業(yè)、度假、養(yǎng)老。
停電停水排隊(duì)去酒店洗澡
昨天,海口已經(jīng)恢復(fù)了艷陽(yáng)天,白天的較高氣溫達(dá)到34攝氏度。臺(tái)風(fēng)過(guò)境時(shí)的恐怖情形依然深刻,不過(guò)周妍已經(jīng)顧不得回味當(dāng)時(shí)“世界末日”般的情形,她的頭要任務(wù)是盡快讓自己的三口之家恢復(fù)正常生活。
3年前,因?yàn)檎煞蚬ぷ髡{(diào)動(dòng),周妍從北京搬到???,現(xiàn)在,她是??诋?dāng)?shù)匾凰W(xué)的音樂(lè)老師。臺(tái)風(fēng)來(lái)臨時(shí)是個(gè)周五,因?yàn)榉攀罴伲苠诩野残恼樟虾⒆?,而丈夫正在下班回家的路上?ldquo;當(dāng)時(shí)狂風(fēng)暴雨,小區(qū)里碗口粗的大樹(shù)一瞬間就刮斷了,家里很快就停電停水,我真是嚇得夠嗆。老公還在路上,不知道什么時(shí)候能到家。”
萬(wàn)幸的是,丈夫很快就趕回家中,周妍長(zhǎng)出了一口氣。她事后得知,丈夫單位有幾位同事下班后,一直在回家路上與臺(tái)風(fēng)“搏斗”,直到周六凌晨3點(diǎn)多鐘才到家。
緊接著的周末,因?yàn)橥Kk姸兊酶裢饧灏尽?/p>
周妍住的金牛路是海口地勢(shì)較高的地方,沒(méi)有遭受太嚴(yán)重的水災(zāi),但大風(fēng)刮斷電線桿,造成了停電,進(jìn)而引發(fā)停水。周妍的家在三樓,臺(tái)風(fēng)之后,自來(lái)水管里的水流就一直特別小,而在三樓之上的鄰居,則干脆斷了水。“我問(wèn)物業(yè),物業(yè)說(shuō),因?yàn)橥k?,水泵沒(méi)法運(yùn)轉(zhuǎn),水打不到三樓以上的高度,我家在三樓,能有一點(diǎn)水已經(jīng)很幸運(yùn)了。”
三樓以上的鄰居們,只能拿著水桶到小區(qū)里的公共取水點(diǎn)去打水。打完水,回家是一段艱辛的跋涉,同樣因?yàn)橥k?,電梯停止工作,鄰居們只能拎著滿滿的水桶爬樓梯,較高的得爬十幾層。
沒(méi)有電,周妍的手機(jī)都得謹(jǐn)慎使用,而在海南濕熱的環(huán)境下,不開(kāi)空調(diào)很難安逸地休息,尤其是嬰兒。“孩子太小,一到晚上就哭,太熱了,一腦袋痱子。”實(shí)在沒(méi)了辦法,周妍打算找個(gè)賓館,暫解燃眉之急。
“我也是聽(tīng)朋友說(shuō),賓館有發(fā)電設(shè)備,有電有水,可以沖涼,有空調(diào)降溫。”
賓館并不好找,家周圍的幾個(gè)都滿房,有的甚至排起了隊(duì)。從金牛路跑到玉沙路上的國(guó)貿(mào)附近,周妍才找到了還有空房的賓館。有了電、空調(diào)、充足的供水,一家三口舒舒服服地沖了個(gè)涼,睡了一晚上安逸覺(jué)。
菜價(jià)平穩(wěn)礦泉水微漲
400多塊錢一晚的賓館,并不是長(zhǎng)久的辦法,周妍一家只住了一晚。“我看見(jiàn)小區(qū)外面已經(jīng)開(kāi)始把臺(tái)風(fēng)刮倒的電線桿直起來(lái)了,應(yīng)該不久就會(huì)來(lái)電了,老住賓館,我們可承受不起。”
周妍和丈夫是標(biāo)準(zhǔn)的工薪,在??诘?ldquo;島民”中,也算是中等收入。不過(guò)她說(shuō),在海南高物價(jià)下,她的壓力并不小。“我的工資每月到手大概是2600塊錢,三口之家每個(gè)月較基本生活費(fèi)約2000塊錢,其中電費(fèi)就占500塊錢。”
據(jù)記者了解,由于運(yùn)輸成本高、電網(wǎng)規(guī)模小等原因,海南省的電價(jià)長(zhǎng)期處于全國(guó)較高的水平。周妍所在的小區(qū),在原有電價(jià)基礎(chǔ)上又加收了公攤部分的費(fèi)用,電費(fèi)達(dá)到0.86元/度。除此之外,“這里較便宜的蔬菜,也得3塊錢一斤。其實(shí)海南自己是產(chǎn)蔬菜的,但是蔬菜都往內(nèi)陸賣,有時(shí)候我們吃的菜反而是從內(nèi)陸運(yùn)過(guò)來(lái)的。”
周妍向記者證實(shí),災(zāi)后幾天,除了缺水缺電外其他還行,菜價(jià)還算平穩(wěn),只有礦泉水微漲,達(dá)到一瓶4元左右。
在??谥苓?,萬(wàn)元以上的海景房比比皆是,周妍說(shuō),多數(shù)是有實(shí)力的內(nèi)陸人來(lái)購(gòu)置。“現(xiàn)在??谟泻芏嗤鈦?lái)人口,客觀上造成了這里房?jī)r(jià)、物價(jià)的上漲,但是像我們本地人,生活壓力還是不小的。”
北京五平方米換海南海景房
定居海南的周妍,已經(jīng)把自己當(dāng)成了“島民”,而剛剛在海南置業(yè)的北京小伙小松,每年大多數(shù)時(shí)候,依然在北京工作生活,屬于海南的“外來(lái)人口”。
小松是個(gè)事業(yè)小有成就的企業(yè)主,去年,他在海南省瓊海市購(gòu)置了一個(gè)30平方米的小戶型海景房,總價(jià)不到20萬(wàn)元。用小松的話說(shuō),“這就是北京三環(huán)里面五平方米的價(jià)錢,也就是購(gòu)個(gè)衛(wèi)生間吧。”
小松購(gòu)的是海景房,但也只是“能看見(jiàn)海而已”。去年剛購(gòu)的房,到現(xiàn)在還沒(méi)來(lái)得及裝修。聽(tīng)說(shuō)臺(tái)風(fēng)過(guò)境的消息,小松趕緊給小區(qū)物業(yè)撥了個(gè)電話。“還好,瓊海運(yùn)氣比較好,在文昌南邊,臺(tái)風(fēng)從文昌往北去了海口,然后又去了廣東、廣西,基本沒(méi)瓊海什么事。”
今年國(guó)慶節(jié),小松打算去海南把裝修的事情給定下來(lái),春節(jié)就帶著妻子去海南生活了。
小松告訴記者,較近兩年,海南的房?jī)r(jià)幾乎沒(méi)有變動(dòng)。“我和媳婦都很喜歡海南,那里空氣好,海水也棒。在北京待的時(shí)間長(zhǎng)了,到海南去潤(rùn)潤(rùn)肺,舒服。每次去都要搶酒店,還不如購(gòu)個(gè)房算了,關(guān)鍵是20萬(wàn)在北京真的什么也干不了。”
外來(lái)置業(yè)三成是北京人
像小松一樣,關(guān)心自己在海南的房子是否進(jìn)水、漏水的北京人有不少,本周末,不少人將直接飛往海南實(shí)地看個(gè)究竟。
東北人老陳,退休以后到海南置業(yè)養(yǎng)老,閑暇之余也做起房產(chǎn)中介生意。他告訴記者,如今在海南置業(yè)的內(nèi)陸人主要來(lái)自東北和北京。其中,東北較多,占了幾乎一半,北京其次,占了約三成,“現(xiàn)在到海南的新小區(qū),你會(huì)覺(jué)得那是在北方,到處都是東北話,現(xiàn)在說(shuō)北京話的也越來(lái)越多了。”
三亞房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)劉樹(shù)國(guó)去年曾向媒體透露,三亞房產(chǎn)85%以上銷往海南島外。在老陳看來(lái),在海南購(gòu)房的內(nèi)陸人多數(shù)來(lái)自高寒和高污染地區(qū),過(guò)的是候鳥式的居住模式。
“現(xiàn)在海南較多的是東北人,因?yàn)槎焯洌欢嗟氖潜本┤?,因?yàn)槲廴緡?yán)重。不管是東北人還是北京人,多數(shù)都在春節(jié)前后過(guò)來(lái)住,因?yàn)槟鞘禽^冷、污染較重的時(shí)候。”
老陳說(shuō),來(lái)自北京的購(gòu)房者,多數(shù)也是和自己一樣的老年人,“老人并不是很看重房子的大小,多數(shù)都是購(gòu)個(gè)50平方米以下的小戶型,能靠著海,較好有溫泉。還有許多老人是跟親戚、同事、朋友一起購(gòu)的,大家有個(gè)伴,一起來(lái)一起走。”
至于臺(tái)風(fēng)的影響,老陳覺(jué)得,“像這次的‘威爾遜’,是幾十年一遇的強(qiáng)度,新房子都沒(méi)什么問(wèn)題,倒塌的都是些簡(jiǎn)易房或者農(nóng)村的老房子。而且,多數(shù)北方人來(lái)海南是過(guò)冬的,春節(jié)前后幾乎沒(méi)有臺(tái)風(fēng)。”
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