記者從一家全球會計師事務所的中國分支機構(gòu)處了解到，該機構(gòu)與國家稅務總局的溝通內(nèi)容顯示，房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)或?qū)⒂诿髂?月納入營改增試點。同時，酒店業(yè)或?qū)⑦m用生活服務業(yè)的營改增試點規(guī)范。

　　該機構(gòu)表示，根據(jù)目前與國家稅務總局溝通的情況看，下一輪營改增試點的時間表大致為：生活服務業(yè)于2015年1月納入試點；房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)于2015年7月納入試點；較后納入試點的將是金融保險業(yè)，試點節(jié)點大致為2016年初。

　　據(jù)該機構(gòu)一位高層人士透露，目前溝通的信息看，房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)納入營改增之后，應該承擔11%的稅率，酒店業(yè)納入生活服務業(yè)營改增則有可能承擔6%的稅率。

　　據(jù)目前的營業(yè)稅征收規(guī)定，現(xiàn)行的房地產(chǎn)開發(fā)、融資、租賃等業(yè)務的營業(yè)稅按照營業(yè)收入為5%征收，建筑業(yè)勞務按照總包收入與分包費用差額的3%征收。

　　該人士表示，由于稅率的不同，對于自身有酒店產(chǎn)品的開發(fā)商而言，其避稅難度、報稅規(guī)范等工作將變的更加困難。

據(jù)該機構(gòu)方面透露的信息，之所以讓房地產(chǎn)與建筑行業(yè)同時納入到營改增的試點中，主要是稅務總局考慮到房地產(chǎn)與建筑業(yè)之間關(guān)系過于緊密，如果兩者納入營改增存在時間差，那么在這段時間差之內(nèi)開發(fā)商將有一大筆進項稅無法抵扣，這對開發(fā)商的成本將產(chǎn)生很大的影響

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