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昆明即日放開商品房限購 實(shí)行3年多的限購政策取消

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 1226 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  昆明市11日下午舉行新聞通報(bào)會(huì),宣布從即日起放開商品房限購,實(shí)行3年多的限購政策取消。

  從即日起,居民購購商品住房(含二手住房)的,在辦理簽約、網(wǎng)簽、房屋權(quán)屬登記時(shí),不再要求提供居民家庭住房情況查詢證明。同時(shí),按照城鎮(zhèn)化工作會(huì)議關(guān)于“優(yōu)先解決好進(jìn)城時(shí)間長、就業(yè)能力強(qiáng),可以適應(yīng)城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和市場競爭環(huán)境的人,使他們及其家庭在城鎮(zhèn)扎根落戶”等要求,鼓勵(lì)長期到昆明務(wù)工的外來人員購購商品住房(含二手住房),在辦理簽約、網(wǎng)簽以及權(quán)屬登記時(shí),不要求提供一定年限的納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

  2011年初,按照及云南省的要求,昆明市出臺(tái)了樓市限購令,在昆明市主城4區(qū)及呈貢縣行政區(qū)域范圍內(nèi)(含3個(gè)高端開發(fā)、度假區(qū)),暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購房套數(shù)政策。對(duì)本市戶籍居民家庭限購兩套住房,非本市戶籍居民家庭限購一套住房。從而有效遏制投資投機(jī)性購房,增加保障性住房和商品住房供應(yīng),穩(wěn)定了全市的住房價(jià)格。

  在抓好合理調(diào)控房地產(chǎn)市場的同時(shí),昆明市按照“低端有保障、中端有市場、高端有約束”的分類住房供應(yīng)體系要求,繼續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)保障性住房建設(shè)和普通商品房建設(shè),滿足不同收入住房需求,完善多元住房分類供應(yīng)體系,確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。

  在保障性住房方面,昆明市保障性安居工程自2004年啟動(dòng)以來,市委、市政府高度重視保障性安居工程建設(shè)、分配及管理工作。啟動(dòng)至今,全市投資520.17億元,多渠道計(jì)劃籌集建設(shè)各類城鎮(zhèn)保障性住房254088套。目前,已開工建設(shè)244637套,共建成各類保障性安居工程住房217354套、1418.20萬平方米。此外,昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合昆明市收入認(rèn)定,簡化申請(qǐng)流程,申請(qǐng)審批時(shí)間從原來的3個(gè)月左右減少到25天,縮短了住房困難群眾申請(qǐng)保障房的時(shí)間。目前,已建保障性住房中,已分配入住129940套、857.60萬平方米,解決了近40萬住房困難人員的住房問題。今年,還將分配18000套保障性住房。屆時(shí),大批城鎮(zhèn)低收入家庭、新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員的住房困難問題將得到解決。

  在商品房市場方面,昆明市繼續(xù)保持健康平穩(wěn)發(fā)展的態(tài)勢(shì)。據(jù)統(tǒng)計(jì),今年上半年,全市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成714.51億元,同比增幅20.4%;全市房屋施工面積7677.17萬平方米,同比增長16.1%;全市銷售面積為579.25萬平方米,同比增長17%。

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