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裝修成本高漲 專家提醒:省錢不浪費
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 653 次
“裝修真的上漲了10%這么多?”“裝修越來越貴了,到底從哪些環(huán)節(jié)能夠節(jié)省開支?”日前,本刊報道了裝修漲價的消息后,不少市民來電咨詢,討教省錢高招。
業(yè)內(nèi)人士指出,市民裝修如果能杜絕浪費現(xiàn)象,可以節(jié)省一筆不小的開支。
有調(diào)查結(jié)果顯示,中國家庭裝修的浪費十分驚人。墻是能拆則拆,不能拆的也要想盡辦法挖個洞,做個壁柜;瓷磚、涂料、近整袋的水泥……垃圾堆里隨處可見。可是,很多人對這種浪費卻是司空見慣。
設(shè)計浪費:過度裝修
目前,市民在裝修新居時普遍存在過度裝修的現(xiàn)象,由此造成浪費也是必然的。追蹤浪費的根源,則與某些設(shè)計師的慫恿和引導(dǎo)不無關(guān)系。
為了提高造價,有的設(shè)計師總是不停地讓業(yè)主增加項目,這里做個床頭背景,那里加個局部造型。如果業(yè)主有異議,設(shè)計師則表示,“不這樣做整體效果出不來!”于是,業(yè)主只能被牽著鼻子走。到較后決算時才發(fā)現(xiàn),整個造價比之前的預(yù)算超出很多,而裝修公司的利潤自然也就“水漲船高”。
“去年 子時,設(shè)計師為了達到較好的視覺效果,設(shè)計了很多燈位,吊燈、射燈、筒燈。一起開的時候確實燈火輝煌,可實際上平時很少開,多費電?。『芏噍o助光源根本用不上。”談起半年前的裝修經(jīng)歷,時代廣場的吳先生仍然懊悔不已。
業(yè)內(nèi)專家表示,按照目前的市場行情估算,市民裝修一套100平方米的房子,浪費掉的錢大概在1000元左右。其實,設(shè)計師增加的很多項目并不實用,整體裝飾效果完全可以通過后期的軟裝配飾來體現(xiàn);刻意追求華麗的裝飾效果而用材過度,不僅浪費,還會污染室內(nèi)空氣。所以,節(jié)約型裝修需要把好的關(guān)就是“設(shè)計關(guān)”,從源頭上堵住浪費的口子。
施工浪費:損耗太大
施工過程中,施工人員無意甚至故意浪費材料的現(xiàn)象也很普遍。
板材隨意裁切,大塊的板材被扔掉;貼磚時,邊角料能用卻不用,為圖方便把整塊瓷磚拿來切割;鋪地板前不挑揀,有疤結(jié)的鋪在顯眼處,若要更換又得補貨;沒用完的油漆、涂料不蓋好封嚴,干結(jié)后只好扔掉……“裝修時,幾乎每天都會看見工人一包包地往外扔垃圾。但究竟有多少是真正的垃圾,有多少是浪費掉的材料,誰也搞不清楚。我們往往是看著心疼,但又不能多說,怕工人不滿,變本加厲地糟蹋材料,那樣損失會更大。”面對這種浪費,業(yè)主也只能看在眼里,疼在心里。
目前,一些裝飾公司推出的“全包式”裝修服務(wù),只有少數(shù)業(yè)主愿意接受。很多業(yè)主選擇“清包工”,自己購購材料,工人對材料的浪費可謂防不勝防。即使是大多數(shù)業(yè)主選擇的“半包”,木地板、瓷磚等主材還是由業(yè)主自購,這就造成了裝修處于半控制狀態(tài),浪費也會在業(yè)主的非專業(yè)狀態(tài)中產(chǎn)生。
杜絕浪費:多方努力
武漢建筑裝飾協(xié)會秘書長郭偉介紹,杜絕家庭裝修中的浪費現(xiàn)象,需要通過多方努力。
設(shè)計師應(yīng)該提高職業(yè)操守和責任,站在業(yè)主的角度,以人為本,真正為業(yè)主考慮,提供兼具功能性和觀賞性的裝修方案。
施工工人應(yīng)加強技能培訓(xùn),提高節(jié)約意識,在材料的使用上精打細算,每種建材都計算好了再切割,那些切掉的材料也盡量利用,可以節(jié)省不少開支。如何節(jié)約用材,可以體現(xiàn)出工人水平的高低,同等面積的地面,如果計算瓷磚鋪貼合理,材料用量差別很大。如果現(xiàn)場管理方法得當,可以節(jié)約6%左右的費用。對業(yè)主而言,則頭先要改變裝修觀念,注意裝修的適度化、節(jié)約化;確定裝修所需的建材數(shù)量,按量購購;如需要打制家具,購木材時先讓木工按圖計算用量,讓他先確立節(jié)約的意識,如果施工過程中因浪費導(dǎo)致材料不夠,也可分清責任;購瓷磚時先向瓦工請教,了解墻面、地面的具體尺寸,購購時盡量選擇規(guī)格合適的,避免尺寸過大或過小而需要大量的裁切。簽訂合同時加注條款,盡可能將這些事先就考慮到的細節(jié)都一一列出,先把責任分清,以維護自身權(quán)益。另外,市民也可以嘗試使用集成化家裝,木制家具一律在工廠制作,現(xiàn)場安裝。傳統(tǒng)的手工作業(yè),不僅進度慢,材料損耗也高達8%;而工廠化生產(chǎn)采用機械加工、流水線作業(yè),不僅使工期大大縮短,還基本達到無零頭廢料,將損耗率控制在2%以內(nèi),從而能使裝修費用降低10%以上。
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