據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控統(tǒng)計(jì)，截至2014年4月30日，海南503個(gè)盤中有416個(gè)項(xiàng)目推出優(yōu)惠。95折以上的折扣盤共167盤，環(huán)比上月（172盤）減少了5盤。折扣項(xiàng)目約占總項(xiàng)目82%，上月折扣樓盤數(shù)84%，環(huán)比量（427個(gè)）減少了2%。其中對海南的區(qū)域監(jiān)控顯示，?？?39個(gè)盤推折扣，高居榜頭。瓊海以56盤位居，儋州33盤又再次上位第三。82%的樓盤都推出了折扣，其中包括精裝、特價(jià)房、面積等方式為廣大置業(yè)者提供更多的優(yōu)惠。

海南5月優(yōu)惠樓盤分布圖

　　展望2014年，宏觀經(jīng)濟(jì)一直平穩(wěn)較快的增長，然而房地產(chǎn)市場缺乏穩(wěn)定健康發(fā)展的長效機(jī)制，房地產(chǎn)市場將進(jìn)一步分化，土地價(jià)格上漲過快刺激著的房價(jià)上漲形成巨大壓力。盡管今年初全國月度房產(chǎn)交易呈萎縮態(tài)勢，但海南樓市并未被此“擊倒”。

　　五月立夏時(shí)節(jié)，火熱夏季帶領(lǐng)著海南樓市再次沸騰襲來，進(jìn)入五月隨著旅游地產(chǎn)的結(jié)束，也更加奠定旅游地產(chǎn)對于開發(fā)商來說的重要性。機(jī)遇和挑戰(zhàn)同時(shí)迸發(fā)。海南樓市作為旅游地產(chǎn)的代表，一直受業(yè)內(nèi)外關(guān)注。海南購房需求以投資兼自住為主，價(jià)格也未大起大落。新一輪樓市優(yōu)惠風(fēng)潮將再次刮起，中小開發(fā)商，大品牌房企都開始湊熱鬧。

　　從5月優(yōu)惠樓盤分布圖上可以看出，?？诤铜偤Ｊ呛Ｄ蟽?yōu)惠折扣推出的地方，儋州新貴又再次突破文昌而登榜，這三個(gè)地方占據(jù)海南優(yōu)惠樓盤總數(shù)的55%，?？谝?39盤占總比33%，瓊海56盤占總比13%，儋州33盤占總比8%。

2014年5月樓盤優(yōu)惠分析

　　根據(jù)2014年5月優(yōu)惠折扣分析，95折以上折扣樓盤167個(gè)，占本月推出優(yōu)惠總量的40%，9折-9.5折（含9折）的折扣樓盤138個(gè)，占總比33%，8折-9折的折扣樓盤69個(gè)，占總比17%，8折以下折扣樓盤19個(gè)，占總比5%，其他優(yōu)惠23個(gè)，占總比6%?？偟膩碚f，5月份相對4月份的優(yōu)惠有較大變化的是8折以下的優(yōu)惠樓盤增多，其他優(yōu)惠相對都有所下降。

4、5月優(yōu)惠對比圖

　　海南擁有的地理位置與的自然環(huán)境，不僅吸引著大量的外地游客的目光，也是導(dǎo)致海南樓市一直火熱如荼的重要原因。度假養(yǎng)生樓盤近幾年隨著海南國際旅游島的不斷改善和發(fā)展，順應(yīng)著樓市需求，愈來愈多的新型的養(yǎng)生度假剛需樓盤應(yīng)運(yùn)而生，解決市場需求。5月海南漸入夏季，隨著候鳥一族的北歸，海南樓市的傳統(tǒng)淡季也即將到來。不過選擇在淡季購房正如反季購物一樣，低價(jià)置業(yè)同樣是不錯(cuò)的選擇。

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