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5月“優(yōu)惠風(fēng)暴”升溫 海南416盤打響樓市反擊戰(zhàn)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:搜房網(wǎng)  閱讀 555 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控統(tǒng)計(jì),截至2014年4月30日,海南503個(gè)盤中有416個(gè)項(xiàng)目推出優(yōu)惠。95折以上的折扣盤共167盤,環(huán)比上月(172盤)減少了5盤。折扣項(xiàng)目約占總項(xiàng)目82%,上月折扣樓盤數(shù)84%,環(huán)比量(427個(gè))減少了2%。其中對海南的區(qū)域監(jiān)控顯示,???39個(gè)盤推折扣,高居榜頭。瓊海以56盤位居,儋州33盤又再次上位第三。82%的樓盤都推出了折扣,其中包括精裝、特價(jià)房、面積等方式為廣大置業(yè)者提供更多的優(yōu)惠。


海南5月優(yōu)惠樓盤分布圖

  展望2014年,宏觀經(jīng)濟(jì)一直平穩(wěn)較快的增長,然而房地產(chǎn)市場缺乏穩(wěn)定健康發(fā)展的長效機(jī)制,房地產(chǎn)市場將進(jìn)一步分化,土地價(jià)格上漲過快刺激著的房價(jià)上漲形成巨大壓力。盡管今年初全國月度房產(chǎn)交易呈萎縮態(tài)勢,但海南樓市并未被此“擊倒”。

  五月立夏時(shí)節(jié),火熱夏季帶領(lǐng)著海南樓市再次沸騰襲來,進(jìn)入五月隨著旅游地產(chǎn)的結(jié)束,也更加奠定旅游地產(chǎn)對于開發(fā)商來說的重要性。機(jī)遇和挑戰(zhàn)同時(shí)迸發(fā)。海南樓市作為旅游地產(chǎn)的代表,一直受業(yè)內(nèi)外關(guān)注。海南購房需求以投資兼自住為主,價(jià)格也未大起大落。新一輪樓市優(yōu)惠風(fēng)潮將再次刮起,中小開發(fā)商,大品牌房企都開始湊熱鬧。

  從5月優(yōu)惠樓盤分布圖上可以看出,??诤铜偤J呛D蟽?yōu)惠折扣推出的地方,儋州新貴又再次突破文昌而登榜,這三個(gè)地方占據(jù)海南優(yōu)惠樓盤總數(shù)的55%,??谝?39盤占總比33%,瓊海56盤占總比13%,儋州33盤占總比8%。


2014年5月樓盤優(yōu)惠分析

  根據(jù)2014年5月優(yōu)惠折扣分析,95折以上折扣樓盤167個(gè),占本月推出優(yōu)惠總量的40%,9折-9.5折(含9折)的折扣樓盤138個(gè),占總比33%,8折-9折的折扣樓盤69個(gè),占總比17%,8折以下折扣樓盤19個(gè),占總比5%,其他優(yōu)惠23個(gè),占總比6%??偟膩碚f,5月份相對4月份的優(yōu)惠有較大變化的是8折以下的優(yōu)惠樓盤增多,其他優(yōu)惠相對都有所下降。


4、5月優(yōu)惠對比圖

  海南擁有的地理位置與的自然環(huán)境,不僅吸引著大量的外地游客的目光,也是導(dǎo)致海南樓市一直火熱如荼的重要原因。度假養(yǎng)生樓盤近幾年隨著海南國際旅游島的不斷改善和發(fā)展,順應(yīng)著樓市需求,愈來愈多的新型的養(yǎng)生度假剛需樓盤應(yīng)運(yùn)而生,解決市場需求。5月海南漸入夏季,隨著候鳥一族的北歸,海南樓市的傳統(tǒng)淡季也即將到來。不過選擇在淡季購房正如反季購物一樣,低價(jià)置業(yè)同樣是不錯(cuò)的選擇。

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