“十二五”的頭三年，全國保障性安居工程累計開工建設2490萬套，已完成“十二五”建設目標的近七成。

　　住房城鄉(xiāng)建設部的副部長齊驥說：“總的看，各地認真落實決策部署，加大工作力度，這幾年城鎮(zhèn)保障性安居工程建設進展比較順利。”

　　近3年來，財政對各類棚戶區(qū)的改造、公共租賃住房建設、中西部財政困難地區(qū)廉租住房建設及保障性安居工程配套基礎設施建設，給予資金補助，年度補助規(guī)模由2011年的1526億元增加至2013年的1729億元。

　　與此同時，住房保障的制度框架基本形成。

　　據(jù)住建部住房保障司負責人的介紹，住房保障方式分為實物保障和貨幣補貼。對應不同收入、不同類型的困難群體，實物保障又包括租賃型的公共租賃住房，以及購置型的經(jīng)濟適用住房、限價商品住房、城市和國有工礦（含煤礦）、林區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū)（危舊房）改造住房等多種類型。

　　在實行實物保障的同時，也對在市場上租賃住房的困難家庭發(fā)放租房補貼。住房保障對象范圍，由城市戶籍家庭擴展至常住人口。

　　未來一段時期，不可回避的現(xiàn)實是：住房供應總體不足局面短期內(nèi)難以改變，部分城市房價上行壓力依然存在。

　　法律約束力不夠

　　在新的形勢下，中國的住房保障面臨著諸多嚴峻挑戰(zhàn)。

　　頂層的設計不夠。細心的人會發(fā)現(xiàn)，中國住房保障政策措施都以規(guī)范性文件形式發(fā)布，法律約束力不夠、有關標準也不明晰。民間資本參與保障房建設運營面臨的彈簧門、玻璃門，還沒有完全打破。

　　后續(xù)管理需加強。大量保障房建成投入使用，后續(xù)管理的問題日益顯現(xiàn)，對于人性化退出、完善社區(qū)管理和服務、實現(xiàn)可持續(xù)運營還面臨挑戰(zhàn)。

　　不少地方的工作人員反映，住房保障機構設置、人員配備不健全，設備不完善，服務規(guī)范不清晰，與日益增加的住房保障對象數(shù)量及建立更加便民快捷的住房保障服務體系有較大差距。

　　另外，中國城鎮(zhèn)住房資源供需缺口依然較大，區(qū)域性住房資源配置很不均衡，當前及今后一段時期，現(xiàn)實的及潛在的住房保障需求大。

　　“頭先要解決保障房總量不足的問題”

　　2014年，住建部將采取一系列的新舉措，如完善住房保障頂層設計，推動出臺《城鎮(zhèn)住房保障條例》。把抓建成、促入住作為頭要任務，切實推進綠色保障房建設。下大力氣推進各類棚戶區(qū)改造，切實抓好保障房后續(xù)管理和信息公開。

　　齊驥說：“健全符合國情的住房保障體系是一項十分復雜的任務。當前，要把群眾較關心、較現(xiàn)實的利益問題作為切入點，加快推進改革。頭先要繼續(xù)加快推進保障性住房建設和各類棚戶區(qū)改造，解決保障性住房總量不足的問題。同時要通過改革，使群眾更便捷地享受到住房保障制度。”

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！