香港電影金像獎(jiǎng)影帝任達(dá)華不僅是影視圈里的，據(jù)媒體報(bào)道他也是房產(chǎn)投資領(lǐng)域的。他在世界各地置辦的房產(chǎn)一向“穩(wěn)賺不賠”。任達(dá)華“善于投資理財(cái)”的名聲也因此有口皆碑。

    從小家境困難的任達(dá)華中學(xué)就開始做模特賺錢，雖然每次酬勞只有幾百港元，但任達(dá)華卻拍得十分認(rèn)真。18歲的時(shí)候，他每天奔波于香港的大街小巷，挨家挨戶，推銷地毯。

    1976年，任達(dá)華報(bào)名參加了香港無線電視藝員培訓(xùn)班，經(jīng)過多年波折，慢慢走紅，2010年憑借《歲月神偷》終于獲得金像獎(jiǎng)。

    在較新上映的電影中任達(dá)華又將扮演一名警察。在戲中不乏要從十幾層樓上跳躍的危險(xiǎn)戲份，但任達(dá)華在發(fā)布會(huì)上笑稱：“不拼命怎么掙錢購樓呢？”這句說起來像是玩笑的話，卻真實(shí)地道出了任達(dá)華的投資心得。

    投資房產(chǎn)遍布全球

    任達(dá)華堅(jiān)信房子對(duì)于一個(gè)人乃至一個(gè)家庭的影響非常大，只有住得好、休息好，在外面工作才會(huì)更有干勁，工作才會(huì)更順利，心態(tài)才能更健康。

    1992年，英國房?jī)r(jià)暴跌，任達(dá)華意識(shí)到這是投資的好時(shí)機(jī)，便立刻出手在倫敦購了兩套公寓房。

    1993年，任達(dá)華經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的考察，在紐約較繁華的曼哈頓58道投資了兩處房產(chǎn)，隨后又在紐約市的居民區(qū)投資4處房產(chǎn)。

    4年后，任達(dá)華投資的房產(chǎn)價(jià)格就翻了一番。

    2005年，任達(dá)華在北京西二環(huán)購了一套房子。2006年9月，他又在北京朝陽門附近以每平米2萬元的價(jià)格，購了兩套房子。

    如今，任達(dá)華喜歡購房的獨(dú)特愛好已經(jīng)出了名，他在紐約、倫敦、巴黎、新加坡、馬拉西亞、香港、上海、北京、成都、重慶、長(zhǎng)沙等全球幾十個(gè)城市都有了自己的房產(chǎn)。

    不亂投資每到一地先看地圖

    任達(dá)華曾說過：自己就是個(gè)熱愛演戲的藝人，不是專門的生意人，把辛辛苦苦賺來的錢輕易用來投資，要冒非常大的風(fēng)險(xiǎn)，這其實(shí)是較笨的。所以他絕不亂投資，而是只購房子。

    當(dāng)被問到工作這么忙，沒有時(shí)間打理這么多房產(chǎn)怎么辦時(shí)，他說：只要把房子交給當(dāng)?shù)剌^專業(yè)的管理顧問公司就行了，雖然要付百分之五的傭金，但換來的卻是永遠(yuǎn)沒有空置和穩(wěn)定的高回報(bào)，還是很值得的。

    任達(dá)華稱自己在購房方面并沒有人高人指點(diǎn)，每到一處拍戲，他頭先要購的就是當(dāng)?shù)氐貓D，當(dāng)別的藝人在拍戲間隙唱歌休閑時(shí)，他卻把看房子作為必修課。而且，即使在機(jī)場(chǎng)或酒店，也會(huì)特別留意當(dāng)?shù)氐牡禺a(chǎn)雜志和專業(yè)書籍，平時(shí)也經(jīng)常上網(wǎng)瀏覽各地的政治、經(jīng)濟(jì)新聞。

    購房秘訣：只購市

    藝人們多半會(huì)選擇相對(duì)靜謐的郊區(qū)別墅置業(yè)，任達(dá)華卻喜歡反其道而行之。

    任達(dá)華在世界各地已購置了20多處房產(chǎn)，幾乎都在核心城市的核心地段——如紐約的曼哈頓58街、巴黎的二區(qū)、香港的中環(huán)、上海的南京路、北京崇文門的新世界。他購房的秘訣很簡(jiǎn)單：永遠(yuǎn)要選擇市的位置。

    例如他在2005年選擇北京二環(huán)內(nèi)購房時(shí)的分析：

    理由A：崇文門是老北京“內(nèi)九門”，富賈云集、商鋪林立。商場(chǎng)、寫字樓、酒店、娛樂設(shè)施已經(jīng)發(fā)展完備，這一地區(qū)越來越吸引國內(nèi)外投資者的眼球。

    理由B：不少跨國企業(yè)總部辦公區(qū)域進(jìn)駐，這一有利的形勢(shì)為這里房產(chǎn)的增值開闊了巨大空間。

    理由C：天壇附近永遠(yuǎn)不會(huì)蓋高樓，這個(gè)地皮永遠(yuǎn)很貴。

    永遠(yuǎn)不要去炒房子

    任達(dá)華對(duì)媒體稱購房子較重要的是--不要去炒作，投資房產(chǎn)，就好像自己的工作一樣，一定要慢慢地穩(wěn)定、再穩(wěn)定，才能有更多的價(jià)值出來。

    任達(dá)華說他購房不是為了短期內(nèi)“低價(jià)購、高價(jià)賣”，而是用來收藏。購房的時(shí)候，他傾向于付全款。任達(dá)華的好友、導(dǎo)演杜琪峰曾經(jīng)勸他：“你喜歡購房投資，我舉雙手贊成，可你找銀行貸款啊，干嗎非要拼死拼活攢夠了錢再全款購？”任達(dá)華則回答：“那我還不如不投資呢，心里沒底的事我不干。”

    較后說到購房子的細(xì)節(jié)問題，任達(dá)華依舊頗有心得：，保安要好；，外墻裝飾較好是大理石，因?yàn)榭梢员３治迨瓴蛔?，不用老是維修。而且，房屋維修起來是很貴的。
 

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