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博鰲“連橫”需發(fā)展 挖掘樓市大潛能
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 506 次
博鰲“連橫”需發(fā)展 挖掘樓市大潛能
再說博鰲樓市的“連橫”之想。
此“連橫”源于古之“連橫”,又高于古之“連橫”。戰(zhàn)國之“連橫”在于破解六國“合縱”,而博鰲樓市的“合縱”是為自身,“連橫”也是為“自身”,將成為博鰲樓市發(fā)展的左臂右膀。但有一點是不會變的,即“連橫”需要發(fā)展。“連橫”的一方,必須要知道在與別人合作的同時,不斷深度發(fā)掘自身的潛能,強大自我。戰(zhàn)國時,秦國就是在與六國連橫的過程中,一方面擊破了“合縱”,另一方面不斷深挖本國的潛能,使國家不斷的富強,較終取得了統(tǒng)一霸業(yè)的偉大勝利。
博鰲“連橫”之合作伙伴的定位是需要慎重考慮的。按照本義,“連橫”聯(lián)的是比自己弱的對象,戰(zhàn)國時秦國連橫六國,各國以求茍安,秦國得以各個擊破,以防被"合縱"。那么博鰲之“連橫”應(yīng)當怎么連呢?將會取得怎樣的效果?
“萬泉氣象新,水闊晚風純。四海群賢聚,博鰲更喜人。” 這是江澤民同志任國家主席時,在2001年參加博鰲亞洲論壇時的親筆詩。美麗的博鰲,這個具有濃厚政治、經(jīng)濟標桿意義的福地,如果真要講樓市之優(yōu)劣的話,完全有其足夠吸引人的地方。如今,先不論其博鰲亞洲論壇的影響力,單就其旅居游玩、交通設(shè)施、生活娛樂來說,也是亮點十足的。還有附近譚門鎮(zhèn)知名度甚高的愛國主義情懷、海鮮市場和硨磲、戴帽等收藏市場,新建的機場,以及極多的風情小鎮(zhèn)……博鰲這個區(qū)域圈子有太多的自身潛能等待被挖掘。
看清自己的優(yōu)勢和潛能,“連橫”方顯霸氣。雖然博鰲樓市在整個海南來說,算在瓊海市整體的賬上也只能居于二等,但以它為基點劃界,比它更弱的市縣和區(qū)域大有存在。就瓊海市內(nèi)來說,博鰲完全是樓市中的老大,采取一定的策略聯(lián)合嘉積或官塘中的一方,以遏制甚至搶奪剩下一方的資源,長遠來說被遏制的一方必定被削弱,帶到其毫無還擊之力時,博鰲大可更換合作伙伴,繼續(xù)“連橫”,各個擊破。就海南整體市場來說,為防止部分較弱市縣搶先一步“合縱”,博鰲應(yīng)主動出擊,思路上也是聯(lián)弱以制弱并弱,地域上由近及遠,類型上由相同到不同,都可以有計劃地一試。
樓市上的“合縱連橫”,意味著更多的市場、更好的未來以及更上乘的策略。“合縱連橫”固然是好,但也不能忘了融合發(fā)展,和諧相生才是大勢所趨。業(yè)內(nèi)有人分析過,雖然博鰲鎮(zhèn)隸屬于瓊海市,但博鰲與瓊海這兩個房地產(chǎn)市場區(qū)別還是很大的,瓊海這個市場的客戶更多的是來度假或者休閑的,而博鰲的配套相對欠缺,比不上瓊海整體。那么應(yīng)該把大瓊海與小博鰲兩個房地產(chǎn)融合一起,相互利用它們的優(yōu)勢,因為目前在博鰲購房的人可能認可的是它的景觀還有自然資源,其次就是博鰲論壇,所以無論是開發(fā)商、博鰲鎮(zhèn)政府還是瓊海市政府,都需要考慮整體資源的利用,需要思考怎么樣打造一些客戶真正需要的產(chǎn)品,這樣樓市才能持續(xù)健康發(fā)展。
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