土地流轉(zhuǎn)政策備受市場關(guān)注，目前多地已在有序推進(jìn)。昨日海南省相關(guān)專業(yè)明確未來工作之一是推進(jìn)農(nóng)村土地有序流轉(zhuǎn)，完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證，且據(jù)相關(guān)人士透露，目前海南省國土廳正在制定農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)細(xì)則，不過何時(shí)對外發(fā)布仍是未知數(shù)。

　　值得一提的是，土地流轉(zhuǎn)的有序推進(jìn)對于未來現(xiàn)代農(nóng)業(yè)金融服務(wù)的提升也將發(fā)揮顯著功效。

　　海南省農(nóng)業(yè)廳廳長江華安昨日在出席海南熱帶現(xiàn)代農(nóng)行發(fā)展融資對接會上明確了海南推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)的目標(biāo)。他說，海南省農(nóng)業(yè)廳接下來的工作這一就是培育家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等新型企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營主體，推進(jìn)農(nóng)村土地有序流轉(zhuǎn)，完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證，發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營、構(gòu)建多元化、專業(yè)化、市場化的農(nóng)業(yè)社會服務(wù)體系。

　　盡管土地流轉(zhuǎn)政策仍未落地，但金融機(jī)構(gòu)也已提前開始試點(diǎn)。上證報(bào)記者獲悉，目前民生銀行(600016,股吧)已在海南試點(diǎn)基于土地流轉(zhuǎn)基礎(chǔ)上的金融服務(wù)。

　　由于農(nóng)業(yè)屬于輕資產(chǎn)，缺少固定資產(chǎn)作為抵押，農(nóng)業(yè)企業(yè)通常也是融資困難戶。參與上述融資對接會的某育種企業(yè)負(fù)責(zé)人稱，公司一項(xiàng)目規(guī)模面積5000畝，但也面臨融資壓力，并提出希望政府成立農(nóng)業(yè)擔(dān)保公司，同時(shí)希望土地經(jīng)營權(quán)等能作為貸款抵押。

　　這也是銀行的期待。民生銀行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)金融事業(yè)部總裁李林輝說，非常希望土地流轉(zhuǎn)的窗口能打開，他說農(nóng)業(yè)企業(yè)擁有的資源就是土地，土地產(chǎn)生價(jià)值的核心是能夠流轉(zhuǎn)，他認(rèn)為土地流轉(zhuǎn)政策的實(shí)施可以有效緩釋銀行風(fēng)險(xiǎn)，有利于銀行、保險(xiǎn)（放心保）、基金介入現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。

　　“我們希望在海南試點(diǎn)基于土地流轉(zhuǎn)的金融服務(wù)，目前已經(jīng)在土地租賃權(quán)的交易和流轉(zhuǎn)等方面做了一些探索工作。”李林輝說。

　　據(jù)了解，民生銀行剛獲批成立三亞分行，該分行將專注于海南農(nóng)業(yè)。昨日，民生銀行與海南省政府在海口簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，全面啟動(dòng)其在海南的發(fā)展計(jì)劃，根據(jù)建設(shè)海南現(xiàn)代農(nóng)業(yè)特色銀行的發(fā)展定位，2013-2015年，民生銀行將為海南省提供300-500億元融資服務(wù)支持，支持海南現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，使民生銀行成為海南的、較具特色的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)金融服務(wù)商。

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