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世界各國房價(jià)比比看 你的工資購得起哪國房子
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 572 次
較艱難:中國
平均工資:46769元/年平均房價(jià):9998元/平方米
工資房價(jià)比:4.67 購房夢實(shí)現(xiàn)時(shí)間:約20年
人力資源和社會(huì)保障部27日發(fā)布消息稱,2012年全國城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員年平均工資為46769元,與2011年的41799元相比,增加了4970元,同比增長11.9%,增幅下降2.5個(gè)百分點(diǎn)。
根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù),2013年3月,全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為9998元/平方米,環(huán)比2月上漲1.06% ,自2012年6月連續(xù)第10個(gè)月環(huán)比上漲,其中84個(gè)城市環(huán)比上漲,16個(gè)城市環(huán)比下跌。
中國人的年平均工資可以購購4平米多的房屋,當(dāng)然這要刨除生活必須的花費(fèi),預(yù)計(jì)平均購購的平米數(shù)在3平米左右。那么也就是說,中國人辛苦一年掙的工資只能購購一個(gè)床位的平米數(shù)或是一個(gè)小衛(wèi)生間。
較超前:美國
平均工資:234936元/年 平均房價(jià):7784元/平方米
工資房價(jià)比:30.1 購房夢實(shí)現(xiàn)時(shí)間:約8年
美國54個(gè)主要城市房價(jià)平均標(biāo)價(jià)為229631美元/套,每套平均使用面積是177平方米,地產(chǎn)面積1416平方米。按房屋每年的價(jià)格,每年還要交大約1.5%的房產(chǎn)稅。
美國人的消費(fèi)掛念十分朝前,雖然年均可購約30平米的房子,但是如果按照消費(fèi)后收入算的話,年均可購房平米數(shù)應(yīng)該在10平米左右,但是美國消費(fèi)觀念的影響,一般工作1-3年的收入就可以貸款在美國中部城市購購一個(gè)200平米以上的別墅了。如果換算到中國,這座別墅的價(jià)值應(yīng)該在1500萬左右,中國人需要工作百年才能購得。
較炫富:盧森堡
較炫富:盧森堡
平均工資: 294408元/年 平均房價(jià):約55萬元/平方米
工資房價(jià)比:0.5 購房夢實(shí)現(xiàn)時(shí)間:百年
對于盧森堡這個(gè)全世界收入較高的國家來說,計(jì)算房價(jià)可能更多的是一種調(diào)侃。盧森堡的工資在歐洲乃至世界各國購購一套百平米的別墅都不是難事。所謂,盧森堡有限的國土面積早就了世界較高的收入同時(shí)也造就了世界較高的房價(jià)。
較昂貴:英國
較昂貴:英國
平均工資:約260000元/年 平均房價(jià):約2.2萬元/平方米
工資房價(jià)比:11.8 購房夢實(shí)現(xiàn)時(shí)間:約10年
目前英國正在面對一場逐漸升溫的住房危機(jī),因?yàn)橐环萑毠ぷ鞯钠骄晷?6000英鎊,約合人民幣26萬元,而平均房價(jià)卻是16萬2000千英鎊,約合人民幣162萬元。
英國房價(jià)的走勢跟中國頗為相似,公寓式的住房使得英國的地價(jià)一路走高,10年內(nèi)上升了五倍多。
較悲慘:印度
較悲慘:印度
平均工資: 21240元/年 平均房價(jià):約5萬元/平方米
工資房價(jià)比:0.4 購房夢實(shí)現(xiàn)時(shí)間:200年
印度的高房價(jià)甚至 了英國倫敦,但是需要解釋的是,印度由于貧富差距過大,平均值受人口、較低工資的影響會(huì)出現(xiàn)一些偏差。以印度醫(yī)生為標(biāo)準(zhǔn),一年的年薪都在百萬左右,更難以想象的是,印度人較近正以去美國購房為樂。
日本:平均1年收入大約32W-35W人民幣。
日本
房價(jià):東京一套房子折合人民幣單價(jià)為2.6萬元左右,這個(gè)價(jià)格甚至低于上海(樓盤)內(nèi)環(huán)左右的房價(jià),但是東京的收入?yún)s是上海(樓盤)的十倍。而大阪、橫濱則更加便宜。
加拿大:年平均收如$91.500
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