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法學專家稱房姐被封房產(chǎn)應(yīng)另案處理 罪不涉房引起爭議
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 510 次
“房姐案”一審結(jié)束
此案因“罪不涉房”引起爭議
法學專家:
“房姐”被封房產(chǎn)應(yīng)另案處理
“房姐”龔愛愛9月29日因偽造、購賣國家機關(guān)證件罪被判處有期徒刑3年。當事人龔愛愛當庭未表示是否上訴。
案件一審已結(jié)束,但“房姐案”疑云未消,此案曾因“罪不涉房”而引起不小爭議。
從2005年至2012年,龔愛愛先后在北京購房44套,涉及商鋪、寫字樓、公寓、住宅等,購房合同總價3.9億余元,其中按揭貸款1.59億元。此前據(jù)警方透露,“房姐”部分房產(chǎn)已經(jīng)被查封,而這些房產(chǎn)怎么處理成了媒體和社會關(guān)注的焦點。
龔愛愛緣何罪不涉房?巨額購房款是怎么來的?此前被警方查封的房產(chǎn)怎么處置?還會不會歸于其真實身份之下?為此記者采訪案件承辦人和專家答疑解惑。
焦點一
審判緣何“罪不涉房”
庭審中檢方稱,龔愛愛曾將多套房產(chǎn)轉(zhuǎn)至其不同身份之下。
包括2009年,龔愛愛使用名為“龔仙霞”的居民身份證,辦理了神木縣神木鎮(zhèn)東興南路西亞華佳苑一套房產(chǎn)的初始登記。
2012年,龔愛愛將其位于神木縣神木鎮(zhèn)濱河南路東側(cè)的一處房產(chǎn)以產(chǎn)權(quán)證丟失的原因補辦在“龔仙霞”名下。
2012年12月,龔愛愛將其位于神木縣濱河路南段東側(cè)的一處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證辦理在另一個“龔愛愛”身份證名下。
釋疑 未發(fā)現(xiàn)其余犯罪線索
在庭審中,辯方曾稱,陜西省神木縣農(nóng)村商業(yè)銀行系民營企業(yè),龔愛愛既非國家工作人員,也非以國家工作人員論的人員。對于這一意見,法庭予以采納。
負責調(diào)查此案的專案組表示,經(jīng)過對龔愛愛購房及資金來源的調(diào)查了解,未發(fā)現(xiàn)起訴罪名以外的犯罪線索。在偵查期間,未接到關(guān)于龔愛愛經(jīng)濟犯罪的線索。
焦點二
“房姐”購房資金來源
從2005年至2012年,龔愛愛先后在北京購房44套,購房合同總價3.9億余元,社會輿論關(guān)注的焦點問題除“一人多戶”之外,還有“多房”及購房資金的來源問題。
釋疑 購房款來源不屬非法
針對龔愛愛在北京購房的資金來源問題,龔愛愛的辯護人稱,龔愛愛自2003年起,一直參與煤炭等經(jīng)營活動,幾年間其在北京陸續(xù)購房的資金,主要來源于煤炭經(jīng)營及工資收入,還有一部分是幾個朋友的借款,購房頭付款也是分幾年才付清的。
靖邊縣委宣傳部介紹,神木縣公安局在偵查龔愛愛偽造、購賣國家機關(guān)證件案件中,走訪了銀行、房地產(chǎn)公司、龔愛愛所在單位、親屬、生意合伙人。
當?shù)鼐椒Q,截至目前,未發(fā)現(xiàn)本案前述起訴罪名以外的犯罪線索,也未接到關(guān)于龔愛愛非法集資、非法吸收公眾存款以及合同詐騙的舉報。
焦點三
龔愛愛仍可享受分紅
此前有媒體報道,龔愛愛仍為神木縣農(nóng)村商業(yè)銀行股東,持股比例超11%,傳聞龔愛愛及部分高管股東持股年分紅達上千萬。
釋疑 拿分紅屬商業(yè)活動
榆林市政府一位工作人員表示,龔愛愛入股神木縣農(nóng)村商業(yè)銀行應(yīng)該是事實。但只要沒認定是非法資產(chǎn),享受股份分紅就屬正常商業(yè)活動。
負責調(diào)查此案的專案組辦案人員稱,神木縣農(nóng)村商業(yè)銀行是區(qū)域性股份制金融機構(gòu),屬于沒有集體和國家資金入股的企業(yè)法人,龔愛愛的身份情況是該單位無固定期限的合同工,非國家公務(wù)人員。
對備受關(guān)注的財產(chǎn)問題,龔愛愛的辯護律師在近日給媒體的公開信中稱,本案中,龔愛愛并非國家工作人員或是以國家工作人員論的特殊人員,其財產(chǎn)只要沒有證據(jù)證明系非法獲得,就應(yīng)認為是其合法所得,直到出現(xiàn)相反證據(jù)為止。
中國政法大學法學教授洪道德說,購房資金屬于私人財產(chǎn),如果沒有證據(jù)顯示資金來源非法,任何人都無權(quán)過問別人的財產(chǎn),這涉及公民的隱私權(quán)范疇。只要購房款目前沒有查到涉及犯罪行為,龔愛愛在北京購多少套房子本身對案情影響并不重要。
中國社科院法學教授、北京市高端人民法院原副院長陳春龍對記者表示,因為檢察院是以偽造、購賣國家機關(guān)證件罪公訴,因此該案不涉及房產(chǎn)不難理解,但因龔愛愛的部分房產(chǎn)已被查封,到較后應(yīng)當以另案處理。
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