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社科院專家:中國(guó)房地產(chǎn)“瘋了”“調(diào)控”變“空調(diào)”
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 459 次
“調(diào)控”變“空調(diào)”,不斷上漲的房?jī)r(jià)讓房地產(chǎn)市場(chǎng)始終成為關(guān)注焦點(diǎn)。日前,在“2013網(wǎng)易經(jīng)濟(jì)學(xué)家夏季論壇”上,中國(guó)社會(huì)科學(xué)院學(xué)部委員余永定表示,中國(guó)房地產(chǎn)“瘋了”。
余永定認(rèn)為,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已經(jīng)“走得太過(guò)”。
他說(shuō):“中國(guó)有380座摩天大樓,在建的超過(guò)600多米的十大建筑,中國(guó)占了四個(gè)還是五個(gè),我覺(jué)得是瘋了。”余永定說(shuō)。
余永定還表示,根據(jù)新華社的資料,中國(guó)每戶住房擁有率已經(jīng)超過(guò)了100%,這在世界上也是少有的。這里面存在嚴(yán)重的資源錯(cuò)配。中國(guó)作為一個(gè)發(fā)展中國(guó)家,中國(guó)作為只有五千美元平均收入的國(guó)家,不應(yīng)該把過(guò)多資源用于房地產(chǎn)投資,不應(yīng)該讓房地產(chǎn)業(yè)成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。
但國(guó)家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展主任李鐵則表示,一線城市房產(chǎn)泡沫并不嚴(yán)重,因?yàn)樗镜鼗墓芾斫Y(jié)構(gòu)使更多的優(yōu)質(zhì)服務(wù)資源集中在這里,所以它房?jī)r(jià)上漲是一種市場(chǎng)規(guī)律。比如北京集中了優(yōu)質(zhì)資源,優(yōu)質(zhì)大學(xué)資源,優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源,是全中國(guó)較多的,未來(lái)房?jī)r(jià)還將上漲。
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