購房者不會(huì)因?yàn)檠谉岬南募?，而放緩看房腳步。但由于白天過高的溫度和過強(qiáng)的紫外線，因此購房者們都選擇傍晚和晚上看房。但如果您真的想選購一套優(yōu)質(zhì)的房源，那較好選一個(gè)晴天，在早上9：00之前和傍晚各去看房一次。

　　夏季與冬季不同，對(duì)環(huán)境、衛(wèi)生、通風(fēng)等要求更高，我們可以通過以下幾個(gè)方面，來幫助您在夏季選購到優(yōu)質(zhì)房源。

　　一、采光情況

　　上、下午各看一次房，為的是觀察房屋的采光及日照情況。早上可考察房屋的自然采光，而傍晚看房則是查看房子是否有西曬的好時(shí)機(jī)。

　　二、通風(fēng)情況

　　房屋的通風(fēng)需要考察，看房者可選一個(gè)自然風(fēng)向相對(duì)較小的時(shí)間段，把房間的所有窗戶打開，站在房,感受空氣通風(fēng)情況。

　　三、周邊環(huán)境

　　一要留意生活垃圾的處理點(diǎn)和大排檔小吃店等是否影響居祝

　　另外還有光污染，現(xiàn)在很多高層住宅、寫字樓的外墻裝有反光玻璃，較好能遠(yuǎn)離反光玻璃所反射的眩光。

　　四、隔熱設(shè)施

　　夏季天氣炎熱，居民購房時(shí)關(guān)注住房隔熱問題是必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)，選擇頂層住宅的購房者要關(guān)注頂層隔熱層是否，采用蓄水池隔熱的要檢查蓄水池有無裂縫，是否需要增加在住宅朝向窗戶上增加安裝隔熱膜的額外費(fèi)用。另外，隔熱問題處理不好，即使增設(shè)屋內(nèi)的空調(diào)，電量消耗大，也將是一筆不小的開支。

　　五、關(guān)注電容量

　　夏天是用電的高峰期，各種家用電器的使用更頻繁，如果住宅的供電容量太小的話，許多方便日常生活的家電用品就只能歇業(yè)，變?yōu)樯畹睦圪槨?/p>

　　六、園區(qū)衛(wèi)生條件

　　現(xiàn)在小區(qū)花園流行園林水景，有利有弊。比如有死水構(gòu)造的水景經(jīng)過一定時(shí)間水質(zhì)就會(huì)變壞，加上炎熱的夏季小區(qū)青草綠葉繁茂，若管理不好，夏季可能會(huì)滋生細(xì)菌、蚊蟲、蒼蠅等，破壞生活環(huán)境。另外，注意觀察垃圾是否及時(shí)清理，清潔的生活環(huán)境更利于身體健康。

　　七、雨水能否及時(shí)排放

　　選擇住宅時(shí)要看周邊的交通情況和道路環(huán)境設(shè)置是否良好，是否會(huì)有由于夏季特殊的天氣情況帶來的交通擁堵或者出行不便的情況，以及雨水難排影響出行和生活問題。另外，檢查樓房的雨水管道是否完好，能否保證雨水的及時(shí)排放，避免雨水滲入屋內(nèi)。

　　八、室內(nèi)防潮很關(guān)鍵

　　一般底層接近地面，周邊管道較多，墻皮與樓板防潮問題更為重要。對(duì)于底層管道返水問題，要仔細(xì)察看底層管道是否加粗或進(jìn)行了其他技術(shù)上的處理。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！