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如何選擇好物業(yè) 房子也要好管家

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 785 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  前些時(shí)候,萬達(dá)星城小區(qū)物管自動請辭,讓人驚訝不已。隨后不久,又曝出濱江豪園業(yè)主自動退出小區(qū)管理一事,讓業(yè)主與物業(yè)公司之間的“恩怨情仇”再度成為關(guān)注的熱點(diǎn)。以往,只聽說過業(yè)主辭退物業(yè)公司的事情,而這兩樁事情的發(fā)生,讓老情節(jié)發(fā)生了逆轉(zhuǎn)。

  小區(qū)停車混亂、盜竊頻發(fā)、衛(wèi)生不好、物業(yè)只收錢不作為……一系列的問題都是業(yè)主對物業(yè)的控訴。

  物業(yè)費(fèi)收取困難、業(yè)主不配合小區(qū)管理、搶停綠化帶……對于業(yè)主們的控訴,物業(yè)公司也有話要說。

  這也演變成為市場上常見的業(yè)主和物業(yè)公司的拉鋸戰(zhàn)。

  房子也要好管家。選擇好的物業(yè)將為日后居住生活省去很多煩惱,因此,在購房之時(shí)便選擇優(yōu)質(zhì)的管家非常有必要。

  置業(yè)支招

  1、看品牌

  房地產(chǎn)開發(fā)集中化、專業(yè)化的時(shí)代,物業(yè)管理行業(yè)的競爭也日趨激烈,催生出不少品牌物業(yè),諸如目前南昌市場上知名的萬科物業(yè)、太平戴維斯、綠城物業(yè)、香港富麗華等。品牌物業(yè)大多經(jīng)營嚴(yán)謹(jǐn)、服務(wù)完善、經(jīng)驗(yàn)豐富、重視信譽(yù),而通常它的收費(fèi)會貴一些,但物有所值。

  2、聽口碑

  購購樓盤產(chǎn)品之前可以先向售樓方詢問一下該項(xiàng)目是由哪家物業(yè)管理公司進(jìn)行管理,并詢問還有哪個已入住項(xiàng)目也由該公司進(jìn)行物業(yè)管理,之后可以前去該項(xiàng)目看一看,了解一下該管理公司的口碑。

  3、查資歷

  頭先了解未來提供服務(wù)的物業(yè)公司是開發(fā)商自家的,還是從外部聘請而來,資質(zhì)如何,目前有對哪些項(xiàng)目進(jìn)行管理服務(wù),選擇物業(yè)公司還要考察一下它過去的經(jīng)營業(yè)績,以免遇上“物業(yè)游擊隊(duì)”。

 

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