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?？?月新建住宅均價10414元/㎡樓市不會大波動

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 491 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　6月全國百城住宅均價10258元/m2海口環(huán)比跌0.45%三亞漲1.49%

　　海口新建住宅均價10414元每平方米

　　中國指數(shù)研究院于7月1日發(fā)布《2013年6月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告》。報告顯示，今年6月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10258元/平方米，環(huán)比上漲0.77%，自2012年6月以來連續(xù)第13個月環(huán)比上漲，漲幅比上月縮小0.04個百分點;其中，71個城市環(huán)比上漲，29個城市環(huán)比下跌。同比方面，全國100個城市住宅均價同比上漲7.40%，漲幅比上月擴大0.50個百分點。

　　在100個城市中，?？?新建)住宅均價為10414元/平方米，環(huán)比下跌0.45%;三亞(新建)住宅均價為23827元/平方米，環(huán)比上漲1.49%。依然保持環(huán)比微漲微跌的趨勢。

　　從數(shù)據(jù)層面來看，海南樓市從火熱的“紅五月”到6月周，一直呈現(xiàn)良好的態(tài)勢。根據(jù)有關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月頭周(6月3日至6月9日)全省商品房共成交2242套，環(huán)比上漲40.13%，而成交均價也達到9358.80元/平方米，環(huán)比上漲4.88%。

　　進入6月周(6月10日至6月16日)，簽約套數(shù)僅905套，環(huán)比下跌59.63%的局面又讓樓市遭遇尷尬的“冷場”;6月第三周(6月17日至6月23日)則有所反彈，全省商品房共簽約1384套，環(huán)比上漲52.93%，簽約面積也達127514.10平方米，環(huán)比上漲65.37%，較佳的數(shù)據(jù)表現(xiàn)是二線市縣成交量猛增的結(jié)果，陵水、定安、儋州、保亭等市縣無論在成交總金額還是在成交均價方面都表現(xiàn)突出。

　　海南樓市在經(jīng)過6月第三周企穩(wěn)回升后，6月較后一周(6月24日至6月30日)除6月29日成交出現(xiàn)明顯低迷外，成交量均保持穩(wěn)定。

　　海南省統(tǒng)計局6月26日發(fā)布公告稱，今年前5月，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資累計完成375.15億元，比去年同期增長25.8%，較同期全國的平均增速快5.2個百分點。1-5月，全省累計銷售各類住房444.80萬平方米，同比增46.2%，銷售金額累計實現(xiàn)462.47億元，同比增48.1%，不但均遠超去年同期，而且比此前的2011年、2010年都多，是近4年來銷售方面的較好業(yè)績。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，海南樓市穩(wěn)步前行的狀態(tài)將長期延續(xù)，大起大落的市場業(yè)態(tài)不會出現(xiàn);此外，二線市縣樓市的潛力仍有待挖掘。

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