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人民幣升值預(yù)期增強(qiáng) 專(zhuān)家預(yù)言或推高房?jī)r(jià)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 607 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  3月29日,人民幣兌美元即期匯率29日收盤(pán)報(bào)6.2108,上漲35個(gè)基點(diǎn),并逼近25日創(chuàng)出的歷史收盤(pán)新高6.2107。與2月28日收盤(pán)價(jià)相比,人民幣兌美元即期匯率3月累計(jì)升值0.17%,2013年以來(lái)累計(jì)升值0.31%。

  同日,來(lái)自中國(guó)外匯交易的較新數(shù)據(jù)顯示,人民幣對(duì)美元匯率中間價(jià)報(bào)6.2689,較前一交易日大幅上漲53個(gè)基點(diǎn),創(chuàng)自去年5月2日以來(lái)的新高。

  人民幣3月迭創(chuàng)新高。究其原因,業(yè)內(nèi)人士表示,美國(guó)勞工部公布數(shù)據(jù)顯示,美國(guó)3月23日當(dāng)周初請(qǐng)失業(yè)金人數(shù)增加1.6萬(wàn)至35.7萬(wàn),超過(guò)市場(chǎng)所預(yù)期,美元指數(shù)大跌,人民幣相對(duì)走強(qiáng)。

  對(duì)于人民幣匯率未來(lái)走勢(shì),摩根大通頭席中國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)朱海斌認(rèn)為,人民幣還有1-2%的升值空間,2013年底可能會(huì)到6.15左右。

  而對(duì)于人民幣的多次升值,交易員稱,這表明中國(guó)央行已做好讓人民幣進(jìn)一步走高的準(zhǔn)備。預(yù)計(jì)將有更多投資者追隨這種勢(shì)頭而看漲人民幣。

  不過(guò),對(duì)于目前的人民幣快速升值,華僑銀行資金業(yè)務(wù)部總經(jīng)理張方田認(rèn)為,目前人民幣正在經(jīng)歷結(jié)構(gòu)調(diào)整,由于資本效率和人口紅利消退等原因,繼續(xù)保持高速成長(zhǎng)帶來(lái)的會(huì)是負(fù)面效果,只有保持穩(wěn)定才能為未來(lái)的發(fā)展夯實(shí)基礎(chǔ)。

  在人民幣未來(lái)繼續(xù)升值的預(yù)期下,業(yè)內(nèi)專(zhuān)家普遍認(rèn)為這將推高房地產(chǎn)價(jià)格。

  中信建投頭席宏觀經(jīng)濟(jì)研究員魏鳳春表示,由于大量的外資流入中國(guó)市場(chǎng)并換成人民幣,對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng),在供給不變的情況下,需求的上升自然引售價(jià)格的上漲。

  長(zhǎng)城證券頭席房地產(chǎn)行業(yè)分析師黃清林則表示,房地產(chǎn)市場(chǎng)作為外資進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)后轉(zhuǎn)換成人民幣資產(chǎn)的天然媒介,成為外資追捧的對(duì)象,外資通過(guò)持有房產(chǎn)享受房?jī)r(jià)上漲和匯率上升的雙重收益。外資投資房地產(chǎn),就算價(jià)格不漲,人民幣匯率上漲也能實(shí)現(xiàn)資本保值升值的目的。

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