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博鰲椰風海岸兩個月熱銷420套 為博鰲“鬼城”正名

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 2368 次

博鰲椰風海岸

博鰲椰風海岸

參考均價約:24000元/㎡
[瓊海-博鰲海景] 博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處
售樓處:0898-66692855
閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  坦白的講,12年對于博鰲是被質疑的一年。從年中關于去庫存問題焦灼的爭吵,到年尾博鰲樓市崩盤流言的飛傳等等。博鰲的地產(chǎn)人不得不一遍遍拿起電話,向不明事實的置業(yè)者解釋。眼下更有媒體武斷毒言,將“鬼城”的帽子加冕博鰲,但殊不知,經(jīng)歷了春節(jié)小陽春的博鰲對這樣的言論早已是不屑一顧。博鰲人自相滿滿:讓抹黑博鰲的人去博鰲·椰風海岸詳情 戶型 相冊 論壇 團購)看看吧,一個“鬼城”里的項目,兩個月能熱銷420套嗎?

海翼實業(yè)副總裁陳曉五接受媒體采訪

海翼實業(yè)副總裁陳曉五接受媒體采訪

  博鰲椰風海岸“變法”  兩個月熱銷420套

  海翼實業(yè)副總裁陳曉五說,博鰲椰風海岸今年能夠在博鰲市場上,甚至是整個瓊海引起關注和熱議,和后來產(chǎn)品的定位有著莫大的關系。陳總說,在研究了博鰲的客戶群體之后,發(fā)現(xiàn)之前的產(chǎn)品定位和價格體系是和客戶群體不相符的,“你是給誰建房子”?理清了這個很多問題就能夠迎刃而解。

  給什么樣的人造房子

  “我們是給居家過日子的人造的房子,他不是來度假的,這里是生活居家過日子的地方,想明白了這個,我們的團隊在空間的化、減少公攤、裝修等方面做到了有效。”陳總說。為了配合這種理念,博鰲椰風海岸率先打破博鰲地區(qū)4000元/平精裝的不成文默契,“1500元/平的裝修標準,就能讓你感覺是家的味道。”

博鰲椰風海岸樣板間

1500元/平的裝修標準就能讓你感覺是家的味道(簡歐風格裝修)

  據(jù)悉,項目將小區(qū)分為三個住宅組團和一個酒店組團,主要由1棟酒店式公寓、6棟獨棟別墅、6棟多層洋房、7棟小高層公寓、22棟高層公寓組成?,F(xiàn)在一期11棟樓1700多套房源在賣。

  加碼產(chǎn)品線 “一體兩翼”發(fā)力

  博鰲椰風海岸能夠熱賣,超高的戶型使用率是其完全價值優(yōu)勢之一,凡是看過項目的產(chǎn)品,對于一房變兩房,兩房變三房的戶型設計一定過目不忘,空間也在裝修過程中把它完全利用起來,打破以往的形同虛設,或者猶如雞肋的局面。編者在樣板間里實地感受了一下“魔術空間”的變換,看到項目把的面積會變成一個“書房”或者一個“功能性臥室”,亦或是作為視野開闊的“觀景陽臺”,把的空間在裝修的過程中具體凸顯出來,較終都給還到業(yè)主。

  空間變形記

  據(jù)悉,項目的經(jīng)典戶型有35-111平米不等,面積均達35%,較高可達69%,如38.99平全面積約14.23平、58.06平全面積約39.74平、78.31平米全面積約39.76平、112.17平米全面積約16.9平,甚至出現(xiàn)58平40平的超值戶型。在營銷,置業(yè)顧問就著戶型圖給客戶講解,很多客戶對于的面積面露疑色或者是一知半解,但在參觀完項目樣板間之后,走出來都面露會心微笑,說:值!

  作為博鰲的二線海景項目,博鰲·椰風海岸現(xiàn)均價11000左右,如一套58平面積39.74平的戶型,67萬起,即6850元/平,且其中還帶1500元/平的裝修,這樣的價格,購一戶離海邊150米,步行5時辰的房子,置業(yè)者貨比三家之后,自然有自己的判斷。

椰風海岸D2戶型圖

  博鰲椰風海岸附面積多,圖為D2戶型

  作為博鰲的二線海景項目,博鰲椰風海岸現(xiàn)均價11000左右,如一套58平面積39.74平的戶型,67萬起,即6850元/平,且其中還帶1500元/平的裝修,這樣的價格,購一戶離海邊150米,步行5時辰的房子,置業(yè)者貨比三家之后,自然有自己的判斷。

  量價共舞 物超所值

  瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)小編一行來到項目位于20樓的樣板間,由于今天過來看樣板間的客戶太多了,出現(xiàn)了看房鞋套供不應求的狀況,在工作人員的許可下,記者一行得以不用穿配鞋套進行參觀。

四川聯(lián)盟會員閃團瓊海博鰲椰風海岸

  購房者在參觀椰風海岸樣板間

  小編在樣板間里遇到來自北京王大爺,他告訴記者,自己一家早已在瓊海市區(qū)置業(yè),今年舉家過來過年,小女兒產(chǎn)生了在博鰲置業(yè)的想法,在實地考察博鰲當?shù)氐娜宽椖恐?,較終選擇了博鰲椰風海岸,他們購的是一套57.88平米帶2500元/平裝修標準的戶型,面積24.24平米,“看過這么多項目,這樣的價格,哪怕在瓊海市區(qū)隨便一個項目,價格也趕上這個了,更何況這是博鰲,值了!”在觀看完東南亞風格和簡歐風格的樣板間后,王大爺還是傾向于東南亞風格,莊重典雅。

  不可置信的57.88平米

  小編有點不可置信這套建筑面積57.88平米的樣板間,絲毫沒有小戶型帶來的逼仄感,一個開放式的廚房設計接連著客廳,戶型方正、明亮通風,空間感靈動,一個的觀景陽臺向外延伸。項目物業(yè)經(jīng)理趙先生跟記者說,每天看房的人較晚到8點都還有,昨天有一對從中信博鰲千舟灣過來的老夫婦,7點半才過來,實地看過項目之后,約談至9點,一口氣購了6套。

博鰲椰風海岸樣板間

博鰲椰風海岸57.88平米東南亞風格樣板間 莊重典雅

  銷售:一個置業(yè)顧問成交量頂其他項目一個月成交量

  小編在項目營銷里看到,置業(yè)顧問們走路都用小跑,置業(yè)顧問小王告訴小編,實在是太忙了,有時候營銷里有百余號人,有時候忙得連飯都顧不上吃。“博鰲很多項目一個月的成交量都不比我們這一個置業(yè)顧問的成交量。”小王驕傲的說。

博鰲椰風海岸現(xiàn)場看房

博鰲椰風海岸春節(jié)后項目銷售現(xiàn)場

  小編總結:

  博鰲椰風海岸占地255畝,都已經(jīng)是現(xiàn)房在銷售,前期投入4.7億催生了項目的工程進度,起碼是讓購房者看到了實實在在的產(chǎn)品,且項目位于博鰲鎮(zhèn)位置,距離鎮(zhèn)上的農貿只需步行10時辰,美中不足的地方就是項目規(guī)劃的小區(qū)園林景觀、51%的綠化率還沒能夠成型。但是憑借項目產(chǎn)品、戶型和價格“一體兩翼”的發(fā)力,地段優(yōu)勢顯著等利好因素的助力,或許會將博鰲樓市引入深度化競爭。

項目名稱:博鰲·椰風海岸詳情 戶型 相冊 論壇 團購

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