閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
在某物流企業(yè)任高管的楊先生近日做了一項重要決定:到海外購房。他告訴記者,現(xiàn)在國內(nèi)樓市限購、股市又不景氣,實在沒有合適的投資渠道,近年來,身邊陸續(xù)有朋友在海外置業(yè),他也開始“蠢蠢欲動”?! ∮浾吡私獾?,面對當(dāng)下的經(jīng)濟形勢,不少像楊先生這樣的中等收入人群都萌生了海外投資的想法,許多人已付諸實施。而來自金融機構(gòu)的數(shù)據(jù)也印證了這一點:自2011年以來,金融機構(gòu)的存款余額一直在持續(xù)少增,資金外流趨勢明顯?! 『M赓彿康哪暇┤藬?shù)量持續(xù)增加 有信息顯示,中國人已經(jīng)成為美國房產(chǎn)市場的大購主,僅次于加拿大。不僅僅是美國,近年來,澳大利亞、加拿大、新加坡等國家也吸引了大批的國人前去購房投資,南京人也不例外?! 钕壬嬖V記者,他的一個朋友幾年前在澳洲購了一套住房,大約相當(dāng)于國內(nèi)的“三居室”,當(dāng)時花了50萬澳元,現(xiàn)在房產(chǎn)已增值了40萬澳元,折合250萬元人民幣?! ∧暇┮幻麑iT從事海外房產(chǎn)投資中介業(yè)務(wù)的人士向記者透露,近年來海外購房的南京人數(shù)量在持續(xù)增加,其中大部分是留學(xué)購房和移民購房,不少有意向移民美國、加拿大、澳大利亞等國的南京人,都會先在當(dāng)?shù)刭彿?。其中,投資美國房地產(chǎn)的熱情升溫明顯,自2008年全球金融危機后,美國的房價跌得比較厲害,2011年初美國自有房屋的中間價格已降至2002年以來的較低水平,與2007年的房價高點相比,平均跌幅約達50%,一些豪宅跌幅更是超過80%,吸引了不少人關(guān)注。 除了直接在境外購房,一些相關(guān)的海外投資方式也開始出現(xiàn)?! °y行人士稱已現(xiàn)資金外流趨勢 與居民的海外投資趨熱相印證的,是去年金融機構(gòu)存貸款增速的雙雙放緩?! ∈薪y(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示,截至去年11月末,南京金融機構(gòu)本外幣存款余額13869.22億元,比年初凈增額947.45億元,凈增額比去年同期少825.03億元;居民儲蓄本外幣存款余額3736.1億元,比年初凈增192.7億元,凈增額比去年同期少95.7億元。金融機構(gòu)本外幣貸款余額11703.66億元,比年初凈增865.84億元,凈增額比去年同期少670.03億元?! 」ど蹄y行江蘇省分行營業(yè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人近來在一次會議上透露,現(xiàn)在國內(nèi)房地產(chǎn)市場購購受限,股市又不景氣,市民普遍缺乏投資渠道。從近年的跡象看,資金外流的趨勢開始出現(xiàn),一部分中等收入已經(jīng)把投資方向轉(zhuǎn)向了海外?! €人境外投資限制可能會放寬 “內(nèi)地居民這么熱衷于海外購房,與個人境外投資渠道狹窄有很大的關(guān)系?!鄙鲜龊M夥慨a(chǎn)投資中介人士稱,國內(nèi)目前對個人境外投資有諸多限制。 不過日前有消息稱,國家外匯管理局正在考慮逐步放寬對境內(nèi)個人每年用于境外投資目的的外匯購購數(shù)量的限制?! ∧暇┮患毅y行相關(guān)人士表示,目前我國的高額外匯儲備已是不爭的事實,其實,在國際匯市波動較大的情況下,過多的外匯儲備也意味著風(fēng)險,因此實施“藏匯于民”應(yīng)該是大勢所趨,讓需要用匯、有能力赴海外投資的個人能方便地?fù)Q到所需外匯,或?qū)⑹俏磥硗鈪R管理的方向。而且,目前企業(yè)海外直投已經(jīng)放開,個人海外直投遲早也應(yīng)放開。 (來源:南京日報) 美國 | 澳大利亞 | 加拿大 | 英國 | 日本 抄底樓市正當(dāng)時? 十大城市頭選 墨爾本美國圣卡洛斯別墅帶給您全新的生活體驗 出乎你的想象 看看美國中產(chǎn)家庭是啥樣(組圖) 看看600多人民幣在日本能購點啥? 提供65%的按揭貸款 美國尚都公寓30萬起 美聯(lián)儲呼吁國會出招穩(wěn)定樓市 看看各國人的購房觀:日本人購房如同找對象 新加坡企業(yè)去年并購總值同比增10% 房產(chǎn)較活躍 距離墨爾本大學(xué)僅2公里 澳大利亞天空之城38萬澳元起 中國人炒房PK美國人不炒房
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