據(jù)加拿大《環(huán)球郵報(bào)》1月10報(bào)道：帝國(guó)商業(yè)銀行(CIBC)行政總裁麥國(guó)熙(Gerry McCaughey)于多倫多的會(huì)議上稱(chēng)，加拿大住房市場(chǎng)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)可能達(dá)到頂峰，之后將會(huì)疲軟?！　∧壳?，加拿大銀行、蒙特利爾銀行高層對(duì)房?jī)r(jià)的降低予以深切關(guān)注，尤其在多倫多、溫哥華地區(qū)，房?jī)r(jià)更應(yīng)該得到有效控制，繼前兩家銀行之后，麥國(guó)熙提出自己的預(yù)測(cè)?！　〖幽么蟮盅鹤》抗局芏嫉臄?shù)據(jù)顯示，12月份房?jī)r(jià)強(qiáng)勢(shì)增長(zhǎng)超過(guò)7%，但銀行業(yè)預(yù)測(cè)住房市場(chǎng)前景將日益暗淡?！　°y行執(zhí)行總裁高登-尼克松(Gordon Nixon)稱(chēng)，今年加拿大住房市場(chǎng)存在比以往幾年都高的風(fēng)險(xiǎn)。蒙特利爾銀行CEO鄧偉信(Bill Downe)盡管同意此觀點(diǎn)，但并不認(rèn)為加拿大房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)遭遇像美國(guó)住房市場(chǎng)那樣的重大創(chuàng)傷，不過(guò)未來(lái)幾年內(nèi)，住房市場(chǎng)衰落的可能性很大。　　考慮到國(guó)內(nèi)的通脹水平，目前任何對(duì)市場(chǎng)的調(diào)節(jié)都是揚(yáng)湯止沸。分析師對(duì)加拿大房地產(chǎn)市場(chǎng)充滿(mǎn)憂慮。　　房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)很大程度是由低利率及銀行方面愿意發(fā)放貸款導(dǎo)致。麥國(guó)熙稱(chēng)近年來(lái)本銀行的抵押貸款飛速增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)增長(zhǎng)將達(dá)到頂峰。低利率及貸款增長(zhǎng)雖然有益于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，但同時(shí)也過(guò)度加快了未來(lái)的需求。　　目前，銀行向加拿大商品房市場(chǎng)中投入約20億加元(約合19.6億美元)。銀行已針對(duì)房?jī)r(jià)下降25%時(shí)進(jìn)行了壓力測(cè)試，雖然房?jī)r(jià)下降不會(huì)如此慘烈，但尼克松稱(chēng)即使假設(shè)成真，銀行的貸款業(yè)務(wù)也能承受這個(gè)打擊。尼克松并不擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)像美國(guó)房地市場(chǎng)那樣大幅度下降，其實(shí)真正擔(dān)心的是加拿大居民的還貸能力。

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