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住房公積金業(yè)務(wù)常見(jiàn)問(wèn)題解析 —提取篇

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 713 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
1、問(wèn):職工在哪些情況下可以提取住房公積金? 答:購(gòu)購(gòu)、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的;償還購(gòu)房貸款本息的;租房自住的;離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的;完全喪失勞動(dòng)能力,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;出境定居的;非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān) 1、問(wèn):職工在哪些情況下可以提取住房公積金?     答:購(gòu)購(gòu)、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的;償還購(gòu)房貸款本息的;租房自住的;離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的;完全喪失勞動(dòng)能力,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;出境定居的;非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;下崗、失業(yè)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的。 2、問(wèn):什么情況下,可以提取他人的住房公積金?     答:職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的;職工購(gòu)購(gòu)、建造、翻建、大修自住住房時(shí),若提取本人名下住房公積金不足時(shí),對(duì)房屋擁有所有權(quán)的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,但所提住房公積金總額不得超過(guò)購(gòu)購(gòu)、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用或償還購(gòu)房貸款本息。 3、職工不能親自提取時(shí),怎樣委托他人 ?     答:職工本人辦理有困難的,經(jīng)職工自愿委托,由單位提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)開(kāi)戶銀行審核同意后,可由單位代為辦理住房公積金提取手續(xù);職工本人不能親自辦理提取的,可委托他人辦理,但需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)及職工本人、受委托人身份證及有關(guān)證明材料原件及復(fù)印件一份。 4、提取住房公積金是否有時(shí)間限制?     答:非按揭購(gòu)購(gòu)自住住房的,在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng),以后每半年提取一次;償還購(gòu)房貸款本息的,在還款期內(nèi)提出申請(qǐng),以后每半年提取一次;建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期內(nèi)提出申請(qǐng),只能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮危蛔夥孔宰〉?,在租賃合同期內(nèi)提出申請(qǐng),以后每半年提取一次。 5、如何辦理提取手續(xù)?     答:符合提取條件的職工到住房公積金管理或開(kāi)戶銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)提取申請(qǐng)表后回單位蓋章,持有關(guān)證明材料原件及復(fù)印件到開(kāi)戶銀行辦理提取審核手續(xù);購(gòu)購(gòu)自住住房、償還購(gòu)房貸款本息或者租房自住的,辦理次審核后,由開(kāi)戶銀行核發(fā)《廣州市住房公積金提取登記證》,以后憑《廣州市住房公積金提取登記證》、身份證、提取申請(qǐng)表辦理提取手續(xù);因單位撤銷(xiāo)、解散或者破產(chǎn)等原因,職工住房公積金在上級(jí)主管部門(mén)托管的,職工提取住房公積金時(shí),由上級(jí)主管部門(mén)核實(shí)并加具意見(jiàn)后,持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶銀行辦理審核手續(xù);無(wú)上級(jí)主管部門(mén),且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理托管的,持有關(guān)證明材料到建設(shè)銀行倉(cāng)邊路支行、工商銀行銀山支行辦理提取審核手續(xù)。 6、大修的具體含義是什么?一般的裝修能否提取住房公積金?     答:按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,大修是指由當(dāng)?shù)胤课蓁b定部門(mén)鑒定為嚴(yán)重?fù)p壞房、危房,需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件,但不需要全部拆除住房。職工大修自住住房的,可以提取住房公積金。一般的家庭裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取。 7、集中封存管理的職工如何辦理公積金提取手續(xù)?   答:“集中封存戶”中的職工符合提取條件的,除住房公積金提取申請(qǐng)表上不需要單位蓋章外,其他按現(xiàn)行提取規(guī)定提供所需的證明材料到集中封存的銀行網(wǎng)點(diǎn)。掛在原單位名下集中封存的職工(即轉(zhuǎn)入集中封存時(shí)未能提供身份證的職工)辦理提取手續(xù)時(shí),還需提供曾是原單位職工的證明(以下任意一項(xiàng):勞動(dòng)手冊(cè)、勞動(dòng)合同、勞動(dòng)部門(mén)出具的勞動(dòng)關(guān)系證明、社保部門(mén)出具的證明、街道或者居委會(huì)出具的證明)。職工持上述材料向集中封存的銀行網(wǎng)點(diǎn)(建設(shè)銀行倉(cāng)邊路支行、工商銀行銀山支行)提出轉(zhuǎn)移申請(qǐng),經(jīng)審核無(wú)誤后,銀行經(jīng)辦人員辦理住房公積金提取手續(xù)。

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