新政策出臺(tái)變化多多，更為市民著想 自上周五廣州市住房公積金管理委員會(huì)公布了新的公積金貸款新政策后，廣州市民反應(yīng)熱烈。新的公積金貸款政策不僅使購房者以2成頭期輕松置業(yè)，貸款額度的提高更使市民較多省去10萬多元的購房利息，不少市民表示更愿意選擇公積金貸款。 　　新政策出臺(tái)變化多多，更為市民著想 　　自上周五廣州市住房公積金管理委員會(huì)公布了新的公積金貸款新政策后，廣州市民反應(yīng)熱烈。新的公積金貸款政策不僅使購房者以2成頭期輕松置業(yè)，貸款額度的提高更使市民較多省去10萬多元的購房利息，不少市民表示更愿意選擇公積金貸款。另外，由于市民還清貸款本息后，能再次享受公積金貸款，公積金二次貸款利率也不像二次商業(yè)貸款那樣需要提高貸款利率，所以業(yè)內(nèi)人士預(yù)言，該政策的出臺(tái)能掀起市民的住宅投資熱。 　　市民反應(yīng)強(qiáng)烈 　　記者近日從不少地產(chǎn)中介的按揭和一手樓盤中了解到，公積金貸款新政策實(shí)施后，不少購房者紛紛向他們咨詢公積金貸款的新辦法，更有不少購房者表示會(huì)選擇公積金貸款，也有已辦理商業(yè)貸款的購家咨詢是否能將其轉(zhuǎn)為公積金貸款。德賽按揭專業(yè)機(jī)構(gòu)表示，除了一些準(zhǔn)購房族外，不少已經(jīng)通過按揭置業(yè)的購房者都打電話來咨詢，諸如變更貸款方式、詢問利息差額等等，該機(jī)構(gòu)的按揭免費(fèi)咨詢熱線都快忙不過來。例如一位年初剛剛在德賽通過公積金組合貸款置房的李先生，在得知新辦法提高了公積金貸款額度時(shí)，甚至想變更貸款方式。 　　多次享受貸款增加市民投資欲 　　據(jù)了解，新政策一個(gè)重大改變是，原來只能終身享受一次的公積金貸款，現(xiàn)在可以在還清貸款本息后，再享受公積金貸款政策，借了還貸，還貸后又可以再借，沒有次數(shù)限制。廣州市匯瀚顧問有限公司業(yè)務(wù)二部副主任龍靜文表示，現(xiàn)在不少市民都有投資物業(yè)的興趣，如果市民能多次享受公積金貸款，有利息優(yōu)惠，將會(huì)增加市民的投資欲望。龍稱，目前大部分住宅投資者的投資辦法是購入一手或二手房，裝修后頭先用于出租，待幾年后物業(yè)收取不少租金再把它賣掉，投資其他物業(yè)。低利率的住房公積金貸款無疑對(duì)該投資辦法更為有利，現(xiàn)在公積金貸款還清本息后可以多次使用，一定程度上增加了市民的住宅投資欲。 　　龍還表示，現(xiàn)在市民次使用商業(yè)貸款購購住宅，必須采用個(gè)人商業(yè)用房及消費(fèi)貸款的利率，比住房商業(yè)性貸款利率要高，目前公積金貸款沒有這一規(guī)定，對(duì)于多次購房的投資者更有利。

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