【二手房也可以使用公積金貸款】 在辦理二手房抵押貸款業(yè)務(wù)中，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行北京市分行與北京市住房資金管理達(dá)成協(xié)議，由農(nóng)行北京市分行辦理個(gè)人住房組合貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人住房組合貸款是指北京市住房資金管理(含分)運(yùn)用住房公積金、銀行運(yùn)用信貸資金向同一借     【二手房也可以使用公積金貸款】     在辦理二手房抵押貸款業(yè)務(wù)中，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行北京市分行與北京市住房資金管理達(dá)成協(xié)議，由農(nóng)行北京市分行辦理個(gè)人住房組合貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人住房組合貸款是指北京市住房資金管理(含分)運(yùn)用住房公積金、銀行運(yùn)用信貸資金向同一借款人同時(shí)發(fā)放的，用于購(gòu)購(gòu)?fù)惶鬃宰∑胀ㄗ》康膫€(gè)人住房貸款。目前，農(nóng)行北京市分行在辦理個(gè)人住房組合貸款業(yè)務(wù)時(shí)，公積金貸款與商業(yè)貸款的比例為1比1。例如，申請(qǐng)10萬(wàn)元個(gè)人住房組合貸款，公積金貸款占5萬(wàn)元，商業(yè)貸款占5萬(wàn)元。     商業(yè)貸款已經(jīng)在以前的欄目中介紹過(guò)，現(xiàn)就有關(guān)公積金貸款的相關(guān)問(wèn)題介紹如下：     公積金貸款是指由北京市住房資金管理及所屬分、中共直屬機(jī)關(guān)住房資金管理運(yùn)用住房公積金，委托銀行向購(gòu)購(gòu)自住住房的公積金交存人和離退休職工發(fā)放的貸款。     公積金組合貸款發(fā)放對(duì)象為在本市購(gòu)購(gòu)自住住房，同時(shí)在北京市住房資金管理系統(tǒng)交存住房公積金的交存人和匯交單位的離退休職工。     公積金貸款申請(qǐng)人需要具備以下條件：     (1)年滿18周歲，具有完全民事行為能力，具有城鎮(zhèn)居民常住戶口和合法有效的居留身份證明;     (2)申請(qǐng)人有穩(wěn)定的合法收入，有還款付息的能力;     (3)申請(qǐng)人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物;     (4)申請(qǐng)人所購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明晰，符合北京市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件;     (5)所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi);     (6)提供北京市住房資金管理及所屬分同意的擔(dān)保方式。

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