【二手房也可以使用公積金貸款】 在辦理二手房抵押貸款業(yè)務(wù)中，中國農(nóng)業(yè)銀行北京市分行與北京市住房資金管理達成協(xié)議，由農(nóng)行北京市分行辦理個人住房組合貸款業(yè)務(wù)。個人住房組合貸款是指北京市住房資金管理(含分)運用住房公積金、銀行運用信貸資金向同一借     【二手房也可以使用公積金貸款】     在辦理二手房抵押貸款業(yè)務(wù)中，中國農(nóng)業(yè)銀行北京市分行與北京市住房資金管理達成協(xié)議，由農(nóng)行北京市分行辦理個人住房組合貸款業(yè)務(wù)。個人住房組合貸款是指北京市住房資金管理(含分)運用住房公積金、銀行運用信貸資金向同一借款人同時發(fā)放的，用于購購?fù)惶鬃宰∑胀ㄗ》康膫€人住房貸款。目前，農(nóng)行北京市分行在辦理個人住房組合貸款業(yè)務(wù)時，公積金貸款與商業(yè)貸款的比例為1比1。例如，申請10萬元個人住房組合貸款，公積金貸款占5萬元，商業(yè)貸款占5萬元。     商業(yè)貸款已經(jīng)在以前的欄目中介紹過，現(xiàn)就有關(guān)公積金貸款的相關(guān)問題介紹如下：     公積金貸款是指由北京市住房資金管理及所屬分、中共直屬機關(guān)住房資金管理運用住房公積金，委托銀行向購購自住住房的公積金交存人和離退休職工發(fā)放的貸款。     公積金組合貸款發(fā)放對象為在本市購購自住住房，同時在北京市住房資金管理系統(tǒng)交存住房公積金的交存人和匯交單位的離退休職工。     公積金貸款申請人需要具備以下條件：     (1)年滿18周歲，具有完全民事行為能力，具有城鎮(zhèn)居民常住戶口和合法有效的居留身份證明;     (2)申請人有穩(wěn)定的合法收入，有還款付息的能力;     (3)申請人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物;     (4)申請人所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明晰，符合北京市政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)市場流通的條件;     (5)所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi);     (6)提供北京市住房資金管理及所屬分同意的擔保方式。

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