北京市存量房交易服務平臺海淀試點舉行啟動儀式并發(fā)布操作細則。該平臺在五大網(wǎng)站同步開通，市民可登錄市住建委、頭都之窗、海淀區(qū)房管局、北京網(wǎng)、千龍網(wǎng)查看二手房房源信息。截至記者發(fā)稿時，該平臺已有10家中介公司及部分業(yè)主提交的183套房源通過審核公示。 存量房 　　公積金是公司在資本之外所保留的資金金額，又稱附加資本或準備金.公積金分為法定公積金和任意公積金. 　　住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 　　推薦閱讀： 　　新手購房注意事項 　　關于購房合同的常見疑問 　　商品房購房合同范本一 　　住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義： 　　(1)住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。 　　(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。 　　(3)住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人帳戶內(nèi)。 　　(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。 　　(5)住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理在受委托銀行開設的專戶內(nèi)，實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行?？顚Ｓ?，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。 　　按目前我所在地區(qū)的規(guī)定是要求企業(yè)都應該給職員存這個的，不分國有和私營。 　　住房公積金貸款需要資料 　　1.商品房住房公積金貸款需提供的材料 　　(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書; 　　(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明); 　　(3)合法的商品房購房合同或協(xié)議; 　　(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明; 　　(5)借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù); 　　(6)有效的擔保證明; 　　(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。 　　2.二手房公積金貸款應提供的材料 　　二手房辦理是以所購住房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料： 　　(1)賣方身份證、戶口簿復印件; 　　(2)房產(chǎn)證原件和復印件; 　　(3)由公積金管理認可的評估機構出具的評估報告; 　　(4)由公積金管理認可的中介機構與購賣雙方簽訂的三方協(xié)議; 　　(5)由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進行抵押登記。 　　二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。 　　3.單位集資建房公積金貸款應提供的材料 　　單位集資建房由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理提出申請時應提供以下資料： 　　(1)發(fā)展計劃委員會的立項批復; 　　(2)國有土地使用證; 　　(3)建設工程規(guī)劃許可證; 　　(4)建設用地規(guī)劃許可證; 　　(5)建設工程施工許可證。 　　材料審批通過后，公積金管理與集資建房單位按照擔保法的有關規(guī)定簽訂《協(xié)議書》或《擔保合同》。法律快車房地產(chǎn)法整理。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！