正文：利用房產(chǎn)中介騙占交易稅款

　　通過路邊小廣告，花錢私刻稅務(wù)機(jī)關(guān)印章，在受托為別人辦理房產(chǎn)交易過程中，將別人交由其繳納的稅款數(shù)萬元據(jù)為己有。因涉嫌詐騙罪、偽造國家機(jī)關(guān)印章罪，被告人程飛等5人近日被合肥市瑤海區(qū)檢察院移法院提起公訴。

　　◆花錢偽造印章“稅單”

　　程飛是靈璧縣人，在合肥從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。因?yàn)闃I(yè)務(wù)關(guān)系，他對(duì)路邊張貼的“刻章、辦證”非法小廣告挺“留心”。

　　從去年4月始，他通過一非法小廣告聯(lián)系上胡秋雙，先后花錢讓胡幫其制作了“合肥市地方稅務(wù)局房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完稅/免稅審核通知單”(以下簡稱“稅單”)和“合肥市地方稅務(wù)局包河分局”、 “合肥市地方稅務(wù)局瑤海分局”、“合肥市地方稅務(wù)局蜀山分局”及“合肥市地方稅務(wù)局新站綜合開發(fā)試驗(yàn)區(qū)分局”的印章。

　　◆受托交易騙稅私分

　　荘某是合肥某房產(chǎn)分公司經(jīng)理， 2006年7月中旬，市民夏某為母親辦理出售住房手續(xù)時(shí)，為了能少繳稅款，他通過熟人找到荘某，荘即答應(yīng)按稅款八五折收費(fèi)，并安排張某辦理。在張的聯(lián)系下，后由劉遠(yuǎn)、程飛利用胡秋雙所印制的空白“稅單”，偽造夏母的繳稅證明，順利辦理了房產(chǎn)交易過戶手續(xù)，收取夏某的8500元被幾人私分。

　　當(dāng)月下旬，荘某接受委托為周某及其哥哥辦理購購所涉房產(chǎn)貸款及過戶等手續(xù)。荘談妥價(jià)格后，同樣安排由張某具體“操作”。劉遠(yuǎn)、程飛利用印制的空白“稅單”及印章，制作出假的繳稅證明，后亦順利辦理了過戶手續(xù)，所涉稅額23310元亦被4人私分。8月中旬，4人又同樣采用偽造“稅單”的方法，為王某辦理了購房過戶等手續(xù)，收取的2萬余元費(fèi)用，其中，稅額15262.5元被4人占有。

　　◆房產(chǎn)交易謹(jǐn)慎委托

　　檢察機(jī)關(guān)認(rèn)為，程飛、劉遠(yuǎn)、張某、荘某采用虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相的方法，將別人交由其繳納的稅款據(jù)為己有，數(shù)額巨大，應(yīng)以詐騙罪追究刑事責(zé)任；胡秋雙、程飛、劉遠(yuǎn)私自偽造國家機(jī)關(guān)印章，應(yīng)以偽造國家機(jī)關(guān)印章罪追究刑事責(zé)任。今年7月30日，瑤海區(qū)檢察院對(duì)此案向法院提起公訴。

　　那么，市民在委托中介進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)，應(yīng)該要注意些什么呢？合肥市房地產(chǎn)管理局一位負(fù)責(zé)二手房交易的同志介紹，市民在房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)謹(jǐn)慎選擇中介機(jī)構(gòu)，避免一些中介進(jìn)行不規(guī)范操作甚至行騙，而給自己帶來損害。要注意選擇委托那些規(guī)模較大，證照齊全有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)交易，同時(shí)要注意簽訂由房產(chǎn)部門和工商部門共同制訂的規(guī)范的房產(chǎn)交易合同。

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