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利用房產(chǎn)中介騙占交易稅款
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 506 次
正文:利用房產(chǎn)中介騙占交易稅款
通過路邊小廣告,花錢私刻稅務(wù)機(jī)關(guān)印章,在受托為別人辦理房產(chǎn)交易過程中,將別人交由其繳納的稅款數(shù)萬元據(jù)為己有。因涉嫌詐騙罪、偽造國家機(jī)關(guān)印章罪,被告人程飛等5人近日被合肥市瑤海區(qū)檢察院移法院提起公訴。
◆花錢偽造印章“稅單”
程飛是靈璧縣人,在合肥從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。因?yàn)闃I(yè)務(wù)關(guān)系,他對(duì)路邊張貼的“刻章、辦證”非法小廣告挺“留心”。
從去年4月始,他通過一非法小廣告聯(lián)系上胡秋雙,先后花錢讓胡幫其制作了“合肥市地方稅務(wù)局房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完稅/免稅審核通知單”(以下簡稱“稅單”)和“合肥市地方稅務(wù)局包河分局”、 “合肥市地方稅務(wù)局瑤海分局”、“合肥市地方稅務(wù)局蜀山分局”及“合肥市地方稅務(wù)局新站綜合開發(fā)試驗(yàn)區(qū)分局”的印章。
◆受托交易騙稅私分
荘某是合肥某房產(chǎn)分公司經(jīng)理, 2006年7月中旬,市民夏某為母親辦理出售住房手續(xù)時(shí),為了能少繳稅款,他通過熟人找到荘某,荘即答應(yīng)按稅款八五折收費(fèi),并安排張某辦理。在張的聯(lián)系下,后由劉遠(yuǎn)、程飛利用胡秋雙所印制的空白“稅單”,偽造夏母的繳稅證明,順利辦理了房產(chǎn)交易過戶手續(xù),收取夏某的8500元被幾人私分。
當(dāng)月下旬,荘某接受委托為周某及其哥哥辦理購購所涉房產(chǎn)貸款及過戶等手續(xù)。荘談妥價(jià)格后,同樣安排由張某具體“操作”。劉遠(yuǎn)、程飛利用印制的空白“稅單”及印章,制作出假的繳稅證明,后亦順利辦理了過戶手續(xù),所涉稅額23310元亦被4人私分。8月中旬,4人又同樣采用偽造“稅單”的方法,為王某辦理了購房過戶等手續(xù),收取的2萬余元費(fèi)用,其中,稅額15262.5元被4人占有。
◆房產(chǎn)交易謹(jǐn)慎委托
檢察機(jī)關(guān)認(rèn)為,程飛、劉遠(yuǎn)、張某、荘某采用虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相的方法,將別人交由其繳納的稅款據(jù)為己有,數(shù)額巨大,應(yīng)以詐騙罪追究刑事責(zé)任;胡秋雙、程飛、劉遠(yuǎn)私自偽造國家機(jī)關(guān)印章,應(yīng)以偽造國家機(jī)關(guān)印章罪追究刑事責(zé)任。今年7月30日,瑤海區(qū)檢察院對(duì)此案向法院提起公訴。
那么,市民在委托中介進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí),應(yīng)該要注意些什么呢?合肥市房地產(chǎn)管理局一位負(fù)責(zé)二手房交易的同志介紹,市民在房產(chǎn)交易過程中,應(yīng)謹(jǐn)慎選擇中介機(jī)構(gòu),避免一些中介進(jìn)行不規(guī)范操作甚至行騙,而給自己帶來損害。要注意選擇委托那些規(guī)模較大,證照齊全有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)交易,同時(shí)要注意簽訂由房產(chǎn)部門和工商部門共同制訂的規(guī)范的房產(chǎn)交易合同。
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