您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 上海樓市細則將出 將征收房產(chǎn)稅
上海樓市細則將出 將征收房產(chǎn)稅
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 378 次
此前,本報少有報道上海擬對住房保有環(huán)節(jié)征稅,達到類似物業(yè)稅的調(diào)控效果。上海市住房保障和房屋管理局發(fā)言人未否認這一消息,并回應稱“在房產(chǎn)保有階段征稅,將由國家層面定,地方應貫徹執(zhí)行好。”
一位接近上海市政府的人士近日透露,為盡快實現(xiàn)對住房保有環(huán)節(jié)征稅,上海較終選定的方案是應用現(xiàn)有的房產(chǎn)稅概念,以減少立法審批流程。根據(jù)現(xiàn)有的房產(chǎn)稅暫行條例,房產(chǎn)稅征收對象是經(jīng)營性物業(yè),而此次上海方案將把持有多套住宅解釋為經(jīng)營行為。
據(jù)了解,已經(jīng)形成的初步草案中,家庭人均面積是判定是否征收房產(chǎn)稅的重要依據(jù)。如果符合征稅條件,需按年支付相當于房產(chǎn)價值千分之八的房產(chǎn)稅。計稅基礎為評估價而非房產(chǎn)成交價。另外,對于已經(jīng)出租的住房,并按時繳納了房產(chǎn)稅的購房者,將考慮不再重復計稅。
“但目前得到的消息仍然只是草案內(nèi)容,較終出臺的細則不排除有局部調(diào)整的可能。”知情人士稱。
上海將率先開征保有環(huán)節(jié)稅的消息一直是樓市投資的重要風向標。昨天,有媒體報道,來自國土資源部的調(diào)研報告建言,上海應采取政策組合拳,加大房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)成本,遏制投機需求。種種跡象相互印證,業(yè)內(nèi)稱上海開征保有環(huán)節(jié)稅已成大勢。但上海新的征稅辦法是否需要有統(tǒng)一口徑在先,或與北京等其他城市一并試行,目前仍未可知。
一個肯定的消息是,上海部分房企高層已經(jīng)接到有關稅收政策的“短信提醒”,并醞釀快速消化存量房源。樓市降價趨勢將更加明顯。 (于兵兵)
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71668
- 2海南那么美哪里安家好? 64811
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64719
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57601
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57436
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56066
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50837
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50810
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區(qū) 50713
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50324
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 陳真誠:房產(chǎn)稅將出第三種試點方案
- 廣州將出溫和版樓市新政 上?;虺雠_房產(chǎn)保有稅
- 北京將出樓市“京版國八條”細則 業(yè)界熱議
- 國務院要求建立個人住房信息系統(tǒng) 或為房產(chǎn)稅鋪路
- 小產(chǎn)權房方案將出 政策動態(tài)是樓市的風向標
- 上海近日將啟動征收房產(chǎn)稅 細則近日出臺
- 上海房產(chǎn)稅征收已成定局
- 樓市調(diào)控上海細則遲遲不出 房產(chǎn)稅征收成懸念
- 房產(chǎn)稅擬對部分城市部分個人住房試征
- 房產(chǎn)稅擬對部分城市部分個人住房試征
- 重慶:房產(chǎn)稅或?qū)︻^套自用住房免征 方案已上報
- 上海版調(diào)控細則遲遲不出 房產(chǎn)稅征收成懸念