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東莞鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)被指入股建違法樓 工業(yè)用地蓋成賓館招租
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 665 次
據(jù)報(bào)道 廣東省東莞市的東坑鎮(zhèn)上,蓋起了每棟九層的十棟大排樓。但這一大片樓用地手續(xù)不完備,規(guī)劃設(shè)計(jì)不合法,屬于違章建設(shè)。
十棟高樓手續(xù)不全
從去年年底開始,東坑鎮(zhèn)臨街的廠區(qū)前蓋起了一排排高樓,一些鎮(zhèn)里的群眾向記者反映,這些樓手續(xù)不全,而且是占用公共綠化帶。
在這些已經(jīng)接近完工的樓房上,臨街樓面上貼著東坑鎮(zhèn)工業(yè)園服務(wù)區(qū)字樣,落款是東坑鎮(zhèn)政府。
在東坑鎮(zhèn)政府鎮(zhèn)里記者看到了在綠化帶上建設(shè)工業(yè)項(xiàng)目的用地規(guī)劃申請(qǐng)和東莞市的批復(fù),然而一部分土地手續(xù)和建設(shè)需要的手續(xù)并不齊全。
在東坑鎮(zhèn)向上級(jí)報(bào)批的文件中可以看出,東坑鎮(zhèn)申報(bào)的規(guī)劃和土地項(xiàng)目,都是以臨街的工廠需要擴(kuò)建廠房的名義向上級(jí)申報(bào)的。
工業(yè)用地蓋成賓館招租
向上級(jí)申報(bào)的規(guī)劃用途是工業(yè)項(xiàng)目,然而從外表看上去這些大樓一點(diǎn)都不像是廠房。這些樓房的一二層都是寬闊的大開間,臨街的一面全部敞開,看起來(lái)像商鋪。三層到九層都隔成一個(gè)個(gè)帶衛(wèi)生間的小房間,又有些像賓館。
在還沒有完工的建筑外墻上,掛著醒目的招商條幅,記者按照條幅上的招商電話打過去,對(duì)方說(shuō)可以開商店,也可以辦旅館,租金是36塊錢一平方米。
法律規(guī)定,工業(yè)用地不能用來(lái)建設(shè)商業(yè)性質(zhì)建筑,也不可以修建住宅。
早在2004年國(guó)土資源部關(guān)于發(fā)布和實(shí)施工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)的通知上,就明確規(guī)定工業(yè)用地如果要建商業(yè)建筑的話,頭先必須要改變土地的使用性質(zhì),由工業(yè)用地變更為商業(yè)用地,然后要補(bǔ)交土地出讓金,因?yàn)楣I(yè)用地比商業(yè)用地便宜很多。
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