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一線城市房?jī)r(jià)已經(jīng)高得嚇人 三線城市房地產(chǎn)投資是否還有機(jī)會(huì)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 489 次
廣州、深圳這樣的一線城市房?jī)r(jià)已經(jīng)高得嚇人,那么,到底在河源這樣的三線城市房地產(chǎn)投資是否還有機(jī)會(huì)?
對(duì)此,魏清泉認(rèn)為,看好東源的房地產(chǎn)是因?yàn)橛兴拇笮枨螅阂皇枪I(yè)化的需求。現(xiàn)在東源是從工業(yè)化的初期向中級(jí)階段邁進(jìn),東源還會(huì)快速的發(fā)展;二是城市化的需求?,F(xiàn)在河源的城鎮(zhèn)化人口才7萬(wàn)多人,占全市人口的12%,按照省市的規(guī)劃,再過(guò)10年城鎮(zhèn)化水平達(dá)到50%-60%,人口起碼要達(dá)到30萬(wàn)左右,人口增加了,對(duì)房地產(chǎn)的需求也是很大的;三是現(xiàn)代化的需求。城鎮(zhèn)的建設(shè),城鄉(xiāng)一體化的建設(shè),對(duì)房地產(chǎn)而言是極大的市場(chǎng);四是旅游強(qiáng)縣的發(fā)展需求。建設(shè)旅游強(qiáng)縣,必然拉動(dòng)高端房地產(chǎn)的發(fā)展。
丁力則冷靜地提出:“講到城鎮(zhèn)化,講到房?jī)r(jià),有一個(gè)重要問(wèn)題,就是城鎮(zhèn)化對(duì)房地產(chǎn)的需求涉及老百姓的支付能力。如果僅僅畫(huà)蛋糕,不知道蛋糕如何分割以及如何落到人們頭上,進(jìn)一步的發(fā)展就是不可持續(xù)的?,F(xiàn)在的發(fā)展不僅僅是生態(tài)環(huán)境的不可持續(xù),還有一個(gè)不可持續(xù),就是社會(huì)財(cái)富分配的不公帶來(lái)的不可持續(xù),這要比生態(tài)環(huán)境還嚴(yán)峻。”
“縣域經(jīng)濟(jì)本來(lái)就是富民經(jīng)濟(jì),因?yàn)榭h域經(jīng)濟(jì)跟其他的經(jīng)濟(jì)有一個(gè)的不同,更多的是靠本土企業(yè),老百姓的智慧,本地資源支撐的。”丁力特別想呼吁一下,現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展光講效益是不行的,必須要體現(xiàn)公平。“如果效益公平統(tǒng)一的話,我相信東源的未來(lái)會(huì)更好,我老婆一定會(huì)同意我來(lái)購(gòu)房的。”
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