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中國著手在房產(chǎn)行業(yè)反暴利 專家稱明年應繼續(xù)調(diào)控
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 932 次
隨著調(diào)控政策的持續(xù)實施,房價過快上漲的態(tài)勢得到初步控制。經(jīng)濟工作會議提出,要堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖,促進房價合理回歸,加快普通商品住房建設,擴大有效供給,促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。有部分人士,如果調(diào)控過緊,恐導致樓市崩盤,對經(jīng)濟造成致命影響。對此,國務院參事室特約研究員、國家統(tǒng)計局原總經(jīng)濟師兼新聞發(fā)言人姚景源表示,房地產(chǎn)行業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè),明年其對經(jīng)濟的拉動力不會比今年差。
中國著手在房產(chǎn)行業(yè)反暴利
據(jù)《人民日報海外版》12月20日消息稱,日前,國家發(fā)改委主任張平表示,明年要鞏固和擴大房地產(chǎn)市場調(diào)控成果,研究商品房領(lǐng)域反暴利規(guī)定。對此,中國社會科學院工業(yè)經(jīng)濟研究所投資與市場研究室主任曹建海認為,如果要反商品房暴利,可以征收反暴利稅。
中國房地產(chǎn)策劃聯(lián)盟副秘書長田步亮也認為,房地產(chǎn)企業(yè)不能繼續(xù)硬扛下去,淡化暴利思想,做高性價比的產(chǎn)品才是出路。
中國房地產(chǎn)學會副會長陳國強也表示,如果商品房反暴利的措施真正得以實施,會在一定程度上增加政府收入,讓政府有更多的錢可以投入到公共建設和公共服務當中去。“發(fā)改委此次提出反暴利這一想法,其主要的目的不是降低房價,而是旨在使開發(fā)商少拿點,利潤的空間得以壓縮。”
非主營房產(chǎn)企業(yè)或?qū)伿圪Y產(chǎn)
面對目前房地產(chǎn)市場的行情,除了中小房企,一些外行資本也在加緊剝離房地產(chǎn)業(yè)務。《廣州日報》12月21日的報道稱,公開資料顯示,包括東方航空、西部礦業(yè)、江蘇舜天、酒鬼酒業(yè)、安徽金種子等主業(yè)非地產(chǎn)業(yè)務的公司,正逐步從該領(lǐng)域撤資或減少相關(guān)資產(chǎn)配置。較近一年來,很多央企也先后剝離房地產(chǎn)業(yè)務。
北京中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉表示,今年以來,涉及非房地產(chǎn)主業(yè)企業(yè)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易達238宗,總金額超過400億元。“非房地產(chǎn)主業(yè)企業(yè)剝離房地產(chǎn)業(yè)務,幾乎支撐起此輪房企并購潮的半壁江山。”
專家稱明年應繼續(xù)調(diào)控 樓市不會崩盤
在2012年《社會藍皮書》暨社會形勢報告會上,中國社科院學術(shù)委員、社會學研究所所長李培林教授提醒,“整個房地產(chǎn)業(yè)如果出現(xiàn)崩盤的情況,會對經(jīng)濟造成致命的影響。”
對此,清華大學中國與世界經(jīng)濟研究主任李稻葵表示,明年的房價和樓市都不會崩潰,如果出現(xiàn)了類似的情況,相應的政策會進行適當?shù)恼{(diào)整,促進房價合理回歸。
國務院參事室特約研究員、國家統(tǒng)計局原總經(jīng)濟師兼新聞發(fā)言人姚景源也表示,遏制房價的過快上漲和促進房價的合理回歸是一碼事,要繼續(xù)堅持房地產(chǎn)的調(diào)控政策,房地產(chǎn)行業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè),其相關(guān)行業(yè)多、產(chǎn)業(yè)鏈條長、對經(jīng)濟增長拉動大。
他認為,在建和續(xù)建的1000萬套保障房對經(jīng)濟增長的真正拉動力將體現(xiàn)在明年,對明年經(jīng)濟的拉動力不會比今年差。
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