經(jīng)濟走筆

　　來自省內(nèi)某市的較新數(shù)據(jù)顯示，1-8月當?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)上繳地方稅收113.77億元，同比增加8.05億元，同比增幅7.62%。房地產(chǎn)業(yè)稅收占地方稅收總量的比重為29.53%，居各行業(yè)之頭。這個城市目前駐扎了2986戶房地產(chǎn)企業(yè)，在二線城市中代表性。

　　在經(jīng)濟下滑、保障住房和地方償債等嚴峻考驗下，作為地方財政的支柱性稅收，房地產(chǎn)稅收的走向顯然影響著地方政府對房地產(chǎn)調(diào)控的態(tài)度。對于當前消費增長乏力，有不少人把板子打在房地產(chǎn)調(diào)控政策上，并不鮮見的聲音是：“如果鼓勵大家都購房子不就行了嗎？”其邏輯是房地產(chǎn)消費多了，稅收增長了，經(jīng)濟就發(fā)展了。

　　其實不然。9月21日來寧參加秋季房展會的農(nóng)行頭席經(jīng)濟學(xué)家向松祚指出，有的富人會購兩三套房甚至更多住房，表面看在拉動經(jīng)濟，但實際上在抑制消費。這些房子大都未裝修、未入住，而房地產(chǎn)業(yè)對于經(jīng)濟的拉動，是購入后的拉動，包括裝修、裝飾及此后持續(xù)的消費拉動，如果房子購來空關(guān)，就不存在拉動。

　　事實上，這個道理并不深奧，只是有些地方政府“房地產(chǎn)稅收依賴癥”程度不輕，所以面對通過各種手段瞞天過海逃避限購與限貸的行為常常睜一只眼閉一只眼，使得當下市場改善與投資型購房再現(xiàn)涌動之勢。需要提醒的是：這雖然提高了房地產(chǎn)業(yè)對于地方稅收的貢獻度，但受影響的卻可能是經(jīng)濟的健康發(fā)展與社會的和諧穩(wěn)定。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！