購房家電、裝修、打折等模式層出不窮，但現在這些都OUT了。隨著傳統(tǒng)銷售旺季金九銀十到來，樓盤開發(fā)商為刺激銷量，紛紛想出新的促銷方式吸引顧客。近日，位于?？诃偵絽^(qū)一樓盤打出購房即奔馳轎車優(yōu)惠政策。奔馳價格在10萬元至20萬元標準，不限名額。一經濟專家認為，購房者更為看重的是房價實際性下滑。

　　奔馳則房價不打折

　　近日一樓盤二期推出了購房即奔馳車優(yōu)惠政策，車價范圍10萬到20萬之間，無限制數量，直到樓盤銷售完為止。房價售價為9800元/平方米，樓層每層加50元，為精裝修樓盤。記者略算了一下，以90平米為例，一套房子費用在百萬元左右，即獲得一套房子加一輛奔馳車。

　　據該樓盤一名姓張的銷售顧問稱，樓盤消費者主要為中高收入群體。樓盤處于郊區(qū)，車將給購房者提供出行方便。而車銷售模式已等于折扣，在樓盤現價上不作折扣。

　　房價不降市民仍然觀望

　　記者了解到，市民對車、家電及裝修等模式卻并不熱衷。

　　在?？谝患覐V告公司上班的80后小陳告訴記者，目前他也已經到了結婚的年齡，肯定需要購房，但目前?？跇潜P價格下調幅度并不大。他也不看中樓盤的項目，看中的是價格實際性的下滑。“如果樓盤將的一些東西變?yōu)楝F金，即在原來的基礎上降價。降價幅度大一些才能夠吸引廣大購房者。”小陳說，一套80萬的房子，雖然能夠有10萬元優(yōu)惠幅度，但實際價格還是沒有啥變化。他寧愿房子總價為70萬而不是80萬。

　　在?？谧錾獾鸟R先生說，其實他對一些打折促銷東西的模式不感興趣。樓盤如果能夠將價格下降，下滑幅度大一些，這樣更能夠吸引他們這些有意向的購房者。這就像之前澄邁一個樓盤，打出2字頭(2000多元/平方)刺激銷售。

　　記者街頭采訪了部分民眾，對于目前?？跇潜P價格，他們表示有一定下行空間，對樓市繼續(xù)觀望。

　　專家：不看好這種銷售方式

　　記者就購房奔馳、家電及裝修等等的營銷模式是否會帶動銷量的問題采訪了有關專家。

　　中國現代經濟理論研究所所長王毅武教授表示，對于這種營銷模式他并不看好，目前市民更為看重的是“裸價”，總體價格實際性下調更為吸引購房者。(見習記者吳長策)

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