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賣房隱瞞“兇宅”信息 法院支持購家退房
編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天 來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 708 次
花91萬元購購的二手房，交房后才知是屋內(nèi)曾經(jīng)發(fā)生過殺人案?；趯凑募芍M，購房者提出退房但遭原房東拒絕。近日，浦東法院一審判決支持了購房者的退房訴求，但在交易損失部分，法院認為購房者也需承擔部分損失。
法院認為，房產(chǎn)購賣雙方都應遵循誠實信用原則。房屋內(nèi)如發(fā)生過兇殺案件，雖然在實物形態(tài)上沒有受損，但因人們普遍對兇殺事件的恐懼心理及對曾經(jīng)發(fā)生過兇殺案件房屋的忌諱心態(tài)，房屋的價值會貶損，且購房者的生活質量會因此受到影響。
本案中，范先生明知系爭房屋內(nèi)曾經(jīng)發(fā)生過兇殺事件，但其未舉證證明在出售前已告知了對方，卻對購方隱瞞了與房屋相關的重大信息，其行為上有違誠實信用原則，故曾先生夫婦要求撤銷雙方的房屋購賣合同等，并要求范先生夫婦返還購房款，符合法律規(guī)定，予以支持。
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