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退房理由房子是“兇宅” 購房人要求房主賠償

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 987 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

購完房子后李先生才得知，他所購購的二手房曾經發(fā)生過兇殺案。于是李先生和房主幾經交涉，在對方只同意退房的情況下，他將房主進一步告上法院，索賠7.7萬余元的經濟損失。記者上午獲悉，該案已被朝陽法院受理。

　　原告李先生在訴狀中稱，今年3月，他通過中介公司從一名姓李的房主手中購購了一套望京花園路的房屋。之后，他將自己原來的房子以較低價格出售。購房后，他從朋友處得知，他所購購的房子內曾經發(fā)生過兇殺案，現(xiàn)場慘不忍睹。有好幾個看房子的人在了解到這一情況后都沒敢購。于是他到派出所了解情況，經核實確認是事實。在和房主幾經交涉之后，房主勉強同意退房，但拒絕賠償。

　　李先生認為，房主隱瞞了房屋內發(fā)生過兇殺案這一重大瑕疵，致使他購房之后又不得不退房。房主的行為給他造成了購房差價、購房評估費以及在外租房等不必要的經濟損失，對此應當承擔賠償責任。

　　記者從朝陽法院了解到，“兇宅”能否成為導致合同解除的因素，是該案爭議的主要焦點，目前該案正在審理之中。 (責任編輯：JN040)

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