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博鰲特刊卷頭語:平衡與發(fā)展 博鰲十二年
編輯:海南房產網 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:觀點地產網 閱讀 606 次
博鰲十二年,每年論壇定主題都是一件費腦的大事,從激蕩到反思、從變革到可持續(xù),一瞬間十二年就快過去。
2001年,潘石屹在博鰲小漁村還沒有拿到地,后來建起一排排頗具爭議的別墅,再后來趁國際旅游島高潮把房子全賣套現到上海追夢去了。一切都印證著房地產企業(yè)家們從無到有到更多,只是不斷更換跑道而已。
平衡與發(fā)展,特別適合當下中國的房地產企業(yè)家探討。GDP破八、房地產限購,一年多來,松綁與絕不松綁的兩種聲音一直在頭上不斷循環(huán),引得崇尚市場經濟自由法則人士們尤為憤懣。
冷靜下來,此時空喊市場完全自由的意義已經不大。土地政策、戶籍政策、地方財政等等考量都將成為制約城市化進程的因素,房地產作為城市化推進的主力軍及得益者,高歌猛進大煉鋼鐵的時代應該過去了。
在中國,可以存活超過十年的杰出企業(yè)都是長時間在不斷變化的政策中熬出來的,在這個起伏不斷的煎熬過程中如何實現自己的戰(zhàn)略與平衡尤為重要。
正如萬科并購南聯,融創(chuàng)鯨吞綠城項目,證大套現地王局部離場,九龍倉借道綠城,都是一樁樁可以圈點的案例。
今年觀點地產新媒體博鰲特刊列舉出數十家比較有典型意義的個案,寓意也是在此。
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