1.8萬—4萬 我們是價格穩(wěn)定器

　　從1.8萬到4萬，半山半島銷售公司總經理劉天東采訪中一直強調：“半山半島我們做的事情，不是在塑造價格，而是塑造價值。”2009年，海南房價出現(xiàn)較瘋狂的時候，半山半島一直很理智，價格并未大起大落，從半山半島六期的銷售價格即可看出端倪，一期均價1.8萬; 二期均價2萬 ; 三期均價3.5萬 ;四期均價3.9萬 ：五期均價3.8萬： 六期均4萬，用半島人的話來說，半山半島是市場價格的穩(wěn)定器，每一次的小升都是源于價值與配套服務的提升與加速。

　　據海南省統(tǒng)計局統(tǒng)計，今年上半年，海南房屋銷售面積同比下降9.9%;前三季度，海南房屋銷售面積619.49萬平方米，盡管同比增速由年初以來的持續(xù)下降開始轉為上升，但增長幅度僅為0.3%，而2010年前三季度房屋銷售面積同比增長達到78.3%。與去年的相比，今年海南樓市一落千丈。雖然如此房地產投資仍“情緒高漲”，1-3季度，三亞實行房地產投資，1-9月份完成投資128.3億元，同比增長31.7%。

　　半山半島六期——未來水世界從10月1日，開盤至今，銷售近6億，成績驕人。

　　過去四年半山半島開發(fā)歷程：執(zhí)著于“”、“昂貴”、“個性”等品性，并不計成本的付出。

　　降價對半山半島不合理

　　有人質疑三亞的房價為何如此之高?半山半島更是如此，來看房的客戶一直詢問銷售，房價何時能降下來。可劉天東卻說，“降價對半山半島不合理!三亞與北京和上海的豪宅區(qū)別在于，三亞有著極其稀缺資源，除了空氣、海水、沙灘，三亞較難得的是，四季皆可下海。半山半島打造的城市綜合體，意在提升三亞，甚至海南的品牌價值和旅游品質。”

　　2007年，三亞半山半島開始發(fā)展，至今已從一個小漁村成長為高端旅游地產。2011年是國際旅游島建設的個年頭，遇中國房產史上較嚴厲的調控，許多項目規(guī)劃打折，半山半島卻實現(xiàn)了區(qū)域生活配套的大飛躍，大手筆揮之100億作為資源配套。

　　劉天東稱，作為高端旅游地產的半山半島一直在自我突破和創(chuàng)新，如今已找不到可以與之并肩的對手，沃爾沃環(huán)球帆船賽是邁向國際的步。投資超過5億元的半山半島帆船港將于12月交付使用，喜迎2011--2012沃爾沃環(huán)球帆船賽與全球富豪玩家;投入近一億美金巨資榮邀SWA集團進行景觀設計與規(guī)劃，在半山半島六期——未來水世界的西側，傾力打造亞洲較震撼水上樂園;2萬平米臺灣新天地購物天堂、亞洲 水療品牌安納塔酒店也即將投入運營;國際學校、阜外醫(yī)院項目落地開工建設。

　　在國際旅游島開發(fā)的熱潮下，不乏投機取巧之輩，半山半島卻是立足長遠，深耕海南。

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