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裝修工坐地售價 家裝公司陷入兩難困窘地
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 684 次
建材產(chǎn)品:全線持續(xù)升價
東莞市統(tǒng)計局近日較新公布的數(shù)據(jù)顯示,今年1月建房及裝修材料價格上漲3.2%。記者從城內(nèi)各大建材城、建材超市和裝飾公司了解到,目前瓷磚、衛(wèi)浴、潔具等產(chǎn)品上漲了10%左右;木材和管線的上漲幅度在15%左右;油漆、涂料類產(chǎn)品漲幅,高達20%。
對此,華美樂、百安居、家福特三大建材超市則稱,由于賣場經(jīng)營的商品大部分都是總代理,因此賣場可以與廠家進行溝通,內(nèi)部消化掉一部分價格壓力,同時通過資源整合,降低管理成本,將價格上漲控制在一定的幅度之內(nèi),保證價格的調(diào)整幅度不大,盡可能不把漲價壓力轉(zhuǎn)嫁給消費者。
鷹牌陶瓷東莞代理商張昆山表示,目前鷹牌所有舊款瓷磚短期內(nèi)還會維持現(xiàn)有價格,新面試產(chǎn)品的價格較同類產(chǎn)品會有一定的上浮,但目前公司已計劃定期拿出不同類型的產(chǎn)品進行促銷,希望可以得到市場的接受。
人工費用:因人手緊缺而暴漲
除了建材產(chǎn)品漲價外,人工費也上漲了不少。據(jù)金鼎裝飾工程公司副總經(jīng)理曹乾介紹,去年先后漲了四次的人工費春節(jié)后沒有停止?jié)q價的腳步。去年年底,木工工人的日單價還在100元左右,現(xiàn)在已經(jīng)飆升至120元,手藝好的要150元左右,漲幅高達50%,而電線工的人工費則從年前的36元/米漲到了48元/米。
裝修工人的人工費為何會在年后急速暴漲?藝嘉裝飾設(shè)計工程公司總經(jīng)理李宇分析,近年隨著長三角地區(qū)家裝業(yè)的興起以及該地區(qū)相對較高的待遇,不少裝修工人更愿意去長三角工作,使得東莞乃至整個廣東地區(qū)一直存在裝修工人緊缺的情況,再加上今春前后南方持續(xù)的惡劣天氣,不少裝修工人節(jié)后未能及時返莞,導致了裝修工人緊缺的情況更加突出,部分裝修工人見機便“坐地售價”。
裝修公司:不敢向業(yè)主追加材料費
漲價,讓裝修公司的日子也變得艱辛起來,除了要解決裝修工人緊缺、人工費快速增長等問題,還得解決部分工程項目因材料漲價而造成的差價問題。
北新裝飾設(shè)計工程公司工程部經(jīng)理張地告訴記者,該公司目前面臨的難題就是因材料漲價而造成的差價問題,這些工程真的讓他們感覺“做也難不做也難”。據(jù)了解,北新裝飾一部分在去年8~9月簽訂而現(xiàn)在才開工的項目,由于工程的報價是按照當時的材料價、人工費做的,而現(xiàn)在建材產(chǎn)品全線上漲造成了至少10%的材料費差價,這10%的差價如果裝修公司不向業(yè)主提出追加材料費的話,那么裝修公司把項目做完后,除去支付相關(guān)的費用后,只能勉強維持公司的成本,根本不可能有盈利。
然而,要向業(yè)主追加材料費也不是一件容易的事。張地說,如果遇到比較好溝通的業(yè)主,一般來說追加材料費事可以實現(xiàn)的,如果業(yè)主并不可以理解裝修公司的難處,那么裝修公司只能硬著頭皮把工程做完,因為簽了工程合同,裝修公司單方面毀約除了要支付業(yè)主賠償金之外,還會對嚴重影響公司聲譽。
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